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个人房屋买卖的协议书2024年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出售方基本信息

1.2买受方基本信息

2.房屋基本信息

2.1房屋坐落位置

2.2房屋面积

2.3房屋用途

2.4房屋权属状况

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

3.4付款条件

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋交付地点

4.3房屋验收标准

4.4房屋验收程序

5.房屋产权过户

5.1过户手续

5.2过户费用

5.3过户时间

5.4过户责任

6.款项监管

6.1款项监管机构

6.2款项监管方式

6.3款项监管期限

6.4款项监管责任

7.违约责任

7.1出售方违约责任

7.2买受方违约责任

7.3违约金的计算与支付

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决地点

8.3争议解决机构

9.合同生效与解除

9.1合同生效条件

9.2合同解除条件

9.3合同解除程序

10.合同附件

10.1合同附件清单

10.2合同附件内容

11.其他约定事项

11.1合同签订日期

11.2合同签订地点

11.3合同份数

11.4合同附件份数

12.合同签署

12.1出售方签字

12.2买受方签字

12.3证人签字

13.合同生效日期

14.合同附件生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出售方基本信息

1.1.1出售方全称：_________________

1.1.2出售方法定代表人：_________________

1.1.3出售方联系电话：_________________

1.1.4出售方住所地：_________________

1.2买受方基本信息

1.2.1买受方全称：_________________

1.2.2买受方法定代表人：_________________

1.2.3买受方联系电话：_________________

1.2.4买受方住所地：_________________

2.房屋基本信息

2.1房屋坐落位置：_________________

2.2房屋面积：_________________平方米

2.3房屋用途：_________________

2.4房屋权属状况：_________________

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币_________________元整

3.2付款方式：

3.2.1首付款：人民币_________________元整，于合同签订之日起__个工作日内支付。

3.2.2尾款：人民币_________________元整，于房屋交付之日起__个工作日内支付。

3.3付款时间：按照3.2条款规定的时间节点支付。

3.4付款条件：买受方按约定时间节点支付款项，出售方应提供收款确认。

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间：_________________

4.2房屋交付地点：_________________

4.3房屋验收标准：

4.3.1房屋结构安全、无质量问题；

4.3.2房屋配套设施齐全；

4.3.3房屋周边环境符合约定；

4.4房屋验收程序：

4.4.1买受方在房屋交付前对房屋进行实地查看；

4.4.2买受方在房屋交付当日对房屋进行验收；

4.4.3验收合格后，双方签署房屋验收合格证明。

5.房屋产权过户

5.1过户手续：买受方负责办理房屋产权过户手续，出售方提供必要的协助。

5.2过户费用：过户费用按照国家相关规定执行，由买受方承担。

5.3过户时间：买受方应在房屋交付之日起__个工作日内完成房屋产权过户手续。

5.4过户责任：因房屋产权过户过程中出现的问题，由买受方承担责任。

6.款项监管

6.1款项监管机构：_________________

6.2款项监管方式：由监管机构设立监管账户，买受方将款项支付至监管账户。

6.3款项监管期限：自合同签订之日起至房屋产权过户手续办理完毕之日止。

6.4款项监管责任：监管机构对监管账户内的款项安全负责，确保款项用于房屋交易。

7.违约责任

7.1出售方违约责任：

7.1.1出售方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向买受方支付相当于交易价格万分之五的违约金；

7.1.2出售方提供的房屋存在质量问题，应负责修复，修复期间，出售方应向买受方支付相当于交易价格万分之五的违约金；

7.2买受方违约责任：

7.2.1买受方未按约定时间支付款项，每逾期一日，应向出售方支付相当于交易价格万分之五的违约金；

7.2.2买受方在房屋交付后，未按约定时间办理房屋产权过户手