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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
借名购买房屋协议(2024版)
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1定义
1.2解释
2.当事人信息
2.1出借人信息
2.2借名人信息
2.3代理人信息（如有）
3.房屋信息
3.1房屋地址
3.2房屋产权证号
3.3房屋面积
3.4房屋用途
4.借名购买原因及目的
4.1借名购买原因
4.2借名购买目的
5.借名购买费用及支付方式
5.1借名购买费用
5.2支付方式
5.3付款时间
5.4逾期支付责任
6.房屋权属变更
6.1房屋权属变更条件
6.2房屋权属变更程序
6.3房屋权属变更费用
7.房屋使用权及居住权
7.1房屋使用权
7.2居住权
7.3使用及居住权限制
8.房屋维护及修缮责任
8.1房屋维护责任
8.2房屋修缮责任
9.房屋转借及转租
9.1房屋转借条件
9.2房屋转租条件
9.3房屋转借及转租费用
10.房屋租赁权
10.1房屋租赁权设立
10.2房屋租赁权行使
10.3房屋租赁权终止
11.违约责任
11.1违约情形
11.2违约责任承担
11.3违约赔偿
12.争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决机构
12.3争议解决程序
13.合同解除及终止
13.1合同解除条件
13.2合同终止条件
13.3合同解除及终止程序
14.合同生效及变更
14.1合同生效条件
14.2合同变更程序
14.3合同解除及终止后的处理
第一部分：合同如下：
第一条定义与解释
1.1定义
（1）“本合同”指《借名购买房屋协议》；
（2）“出借人”指在本合同中同意借出名下房屋给借名人使用的自然人或法人；
（3）“借名人”指在本合同中借用出借人名下房屋进行购买的自然人；
（4）“代理人”指经出借人授权代表出借人与借名人签订本合同的代理人（如有）；
（5）“房屋”指出借人名下的不动产，包括但不限于房产证所载明的房屋；
（6）“借名购买”指借名人以出借人名义购买房屋的行为；
（7）“借名购买费用”指借名人因借名购买房屋所产生的一切费用，包括但不限于购房款、税费等；
（8）“房屋权属变更”指将房屋所有权从出借人转移至借名人名下的行为；
（9）“房屋使用权”指借名人使用房屋的权利；
（10）“房屋居住权”指借名人居住在房屋内的权利；
（11）“房屋维护”指对房屋进行保养、修缮等行为；
（12）“房屋修缮”指对房屋进行修复、更换等行为；
（13）“违约责任”指一方违反本合同约定应承担的责任；
（14）“争议解决”指解决本合同履行过程中发生的争议的方式；
（15）“合同解除”指本合同一方或双方根据约定或法律规定终止合同的行为。
1.2解释
本合同的解释以本合同为准，如对本合同有争议，应根据本合同的约定进行解释，如有不一致之处，则按照相关法律法规的规定进行解释。
第二条当事人信息
2.1出借人信息
（1）姓名或名称：
（2）身份证号码或营业执照号码：
（3）住所地或经营场所：
2.2借名人信息
（1）姓名：
（2）身份证号码：
（3）住所地：
2.3代理人信息（如有）
（1）姓名：
（2）身份证号码：
（3）授权委托书：
第三条房屋信息
3.1房屋地址：
3.2房屋产权证号：
3.3房屋面积：
3.4房屋用途：
第四条借名购买原因及目的
4.1借名购买原因：
4.2借名购买目的：
第五条借名购买费用及支付方式
5.1借名购买费用：
5.2支付方式：
5.3付款时间：
5.4逾期支付责任：
第六条房屋权属变更
6.1房屋权属变更条件：
6.2房屋权属变更程序：
6.3房屋权属变更费用：
第七条房屋使用权及居住权
7.1房屋使用权：
7.2居住权：
7.3使用及居住权限制：
第八条房屋维护及修缮责任
8.1房屋维护责任
（1）出借人负责房屋的日常维护，确保房屋处于良好状态；
（2）借名人不得擅自对房屋进行改造或装修，如需改造或装修，应事先征得出借人同意，并承担由此产生的所有费用；
（3）房屋的维护费用由出借人承担。
8.2房屋修缮责任
（1）因自然灾害、意外事故等原因导致房屋损坏的，由出借人负责修复；
（2）因借名人使用不当或故意损坏房屋的，借名人应承担修复费用；
（3）房屋的修缮费用由责任方承担。
第九条房屋转借及转租
9.1房屋转借条件
（1）未经出借人书面同意，借名人不得将房屋转借给他人；
（2）转借人应具备相应的购房资格和还
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