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2024版承包施工项目合同书

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1承包方基本信息

1.2发包方基本信息

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目内容

2.5项目工期

3.合同价款及支付方式

3.1合同价款总额

3.2分阶段付款

3.3付款条件

3.4逾期付款责任

4.质量要求

4.1工程质量标准

4.2质量检测

4.3质量保修

5.施工进度

5.1施工计划

5.2进度要求

5.3进度调整

6.施工安全管理

6.1安全生产责任制

6.2安全生产措施

6.3事故处理

7.材料设备

7.1材料供应

7.2设备租赁

7.3材料设备质量

8.合同变更与解除

8.1合同变更

8.2合同解除

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.违约责任

10.1承包方违约责任

10.2发包方违约责任

11.不可抗力

11.1不可抗力定义

11.2不可抗力处理

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.合同附件

13.1附件一：施工图纸

13.2附件二：施工方案

13.3附件三：质量检测报告

14.其他约定事项

14.1法律适用

14.2合同份数

14.3合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1承包方基本信息

1.1.1承包方名称：X建设有限公司

1.1.2承包方地址：省市区路号

1.1.3承包方法定代表人：

1.1.4承包方联系电话：1385

1.2发包方基本信息

1.2.1发包方名称：房地产开发有限公司

1.2.2发包方地址：省市区路号

1.2.3发包方法定代表人：

1.2.4发包方联系电话2.项目概况

2.1项目名称：住宅小区建设项目

2.2项目地点：省市区路

2.3项目规模：总建筑面积10万平方米，共计500户住宅

2.4项目内容：包括住宅楼、地下车库、绿化景观等

2.5项目工期：自合同签订之日起12个月

3.合同价款及支付方式

3.1合同价款总额：人民币壹仟万元整（￥1,000,000.00）

3.2分阶段付款：

3.2.1签订合同后5个工作日内，支付合同总价款的20%作为预付款；

3.2.2首期土建工程完成50%后，支付合同总价款的30%；

3.2.3首期安装工程完成50%后，支付合同总价款的30%；

3.2.4项目竣工验收合格后，支付合同总价款的20%；

3.3付款条件：按工程进度及质量要求支付；

3.4逾期付款责任：发包方逾期支付款项的，应向承包方支付每日万分之五的滞纳金。

4.质量要求

4.1工程质量标准：符合国家及地方相关工程质量标准，达到优良工程等级；

4.2质量检测：承包方应在施工过程中进行质量检测，检测报告需提交发包方审核；

4.3质量保修：承包方对工程质量承担保修责任，保修期为自竣工验收合格之日起五年。

5.施工进度

5.1施工计划：承包方应编制详细的施工进度计划，包括各阶段工期及节点；

5.2进度要求：承包方应严格按照施工进度计划执行，确保工程按期完成；

5.3进度调整：如遇不可抗力或政策调整等原因导致工期延误，双方应协商调整施工进度计划。

6.施工安全管理

6.1安全生产责任制：双方应共同承担安全生产责任，确保施工安全；

6.2安全生产措施：承包方应采取必要的安全措施，防止事故发生；

6.3事故处理：如发生安全事故，双方应立即启动事故处理程序，查明原因，追究责任。

7.材料设备

7.1材料供应：承包方负责材料的采购、运输及验收；

7.2设备租赁：承包方负责租赁施工所需设备；

7.3材料设备质量：承包方应确保材料设备质量符合国家及地方相关标准。

8.合同变更与解除

8.1合同变更

8.1.1双方协商一致，可对合同内容进行变更，变更内容应以书面形式签订补充协议，作为合同的一部分。

8.1.2合同变更涉及合同价款、工期、质量要求等核心条款的，需经双方授权代表签字并加盖公章。

8.2合同解除

8.2.1发生下列情况之一，任何一方有权解除合同：

8.2.1.1另一方严重违约，经催告后仍不履行；

8.2.1.2另一方被依法宣告破产或解散；

8.2.1.3发生不可抗力事件，致使合同无法履行；

8.2.1.4双方协商一致解除合同。

8.2.2合同解除后，双方应立即采取必要措施，妥善处理已发生和未发生的事项，包括但不限于工程款结算、设备材料处理等。

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方应友好协商解决合同争议；

9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法