2024年店铺商铺租赁协议书5篇.docx

2024年店铺商铺租赁协议书5篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方租赁甲方商铺事宜达成如下协议：

一、协议背景

甲方拥有位于[商铺地址]的商铺，乙方因经营需要，拟租赁该商铺。经过双方友好协商，甲方同意将该商铺出租给乙方使用。

二、租赁标的

1.甲方出租的商铺位于[商铺地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.乙方承租该商铺，用于经营[经营项目]。

三、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，乙方应将商铺归还给甲方，并确保商铺的完好和正常使用。

四、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币[年租金金额]元。

2.租金支付方式为[支付方式]，即乙方每[支付周期]向甲方支付一次租金。

3.乙方应在每次支付租金前向甲方提供有效的税务发票或收据。

五、保证金

1.乙方应在签订本协议时向甲方支付人民币[保证金金额]元作为租赁保证金。

2.保证金主要用于确保乙方在租赁期内履行其义务，包括但不限于按时支付租金、维护商铺设施等。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应在归还商铺前清理商铺内的物品并恢复商铺的原有状态。甲方在确认乙方已履行其义务后，将保证金退还乙方。

六、商铺使用及管理

1.乙方在租赁期内应妥善使用和管理商铺，确保商铺的设施完好并正常使用。

2.乙方不得擅自改变商铺的结构或用途，如需装修、装饰或添加设施，应事先征得甲方的书面同意。

3.乙方应按时支付因使用商铺而产生的各项费用，包括但不限于电费、水费、煤气费等。

七、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或违反本协议的其他规定，应承担相应的违约责任。

2.甲方有权在乙方违约时扣除其保证金作为违约金，并有权要求乙方赔偿因此造成的损失。

3.乙方在租赁期满或合同提前终止时，如未清理商铺内的物品或未恢复商铺的原有状态，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

1.本协议的履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本协议适用中华人民共和国法律，相关法律法规的最新修改或新制定的法律不影响本协议的效力。

九、其他条款

1.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租方）：[甲方姓名/公司名称]

地址：[甲方地址]

法定代表人：[法定代表人姓名]

乙方（承租方）：[乙方姓名/公司名称]

地址：[乙方地址]

法定代表人：[法定代表人姓名]

鉴于甲方拥有位于[商铺地址]的商铺，现同意将该商铺出租给乙方使用。为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物及位置

1.1甲方同意将其拥有的位于[商铺具体地址]的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方。

1.2租赁物的具体范围包括商铺的内部空间、设备、设施及附属物等。

二、租赁期限

2.1租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.2租赁期限届满前，双方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

3.1乙方应当按照本协议约定的方式和金额支付租金。

3.2租金总额为人民币[租金总额汉字大写]圆整（￥[租金总额数字小写]元）。

3.3租金支付方式：[支付方式的描述，如季度支付、年度支付等]。

3.4如乙方逾期支付租金，甲方有权按照每日XX%的比例收取滞纳金。

四、用途及商业活动限制

4.1乙方仅可将租赁物用于商业经营，不得用于非法活动。

4.2乙方在租赁期间不得擅自改变租赁物的用途。

4.3乙方在租赁物内进行的商业活动应当遵守法律法规，不得扰乱市场秩序。

五、装修及改建

5.1乙方有权对租赁物进行装修和改建，但须事先向甲方提交方案并获得批准。

5.2租赁期满或协议提前终止时，乙方应当将租赁物恢复原状。

六、保证金

6.1乙方应当在签订本协议时支付人民币[保证金金额汉字大写]圆整（￥[保证金金额数字小写