2024版济南存量房屋买卖合同示本.docxVIP

2024版济南存量房屋买卖合同示本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方信息

1.1.1甲方姓名/名称

1.1.2甲方身份证号/营业执照号

1.1.3甲方联系方式

1.2乙方信息

1.2.1乙方姓名/名称

1.2.2乙方身份证号/营业执照号

1.2.3乙方联系方式

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋产权证号

2.3房屋面积

2.4房屋用途

2.5房屋装修情况

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间节点

3.4付款地点

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋交付条件

4.3房屋验收标准

4.4验收时间

4.5验收地点

5.房屋过户及税费

5.1房屋过户时间

5.2房屋过户手续

5.3税费承担

5.4税费缴纳时间

5.5税费缴纳地点

6.合同解除及违约责任

6.1合同解除条件

6.2违约责任

6.3违约金的计算方式

7.争议解决方式

7.1争议解决方式

7.2争议解决地点

7.3争议解决机构

8.合同生效及其他

8.1合同生效条件

8.2合同生效时间

8.3合同附件

8.4其他约定事项

9.合同变更及解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

10.合同附件

10.1房屋产权证复印件

10.2房屋测绘报告

10.3其他相关证明材料

11.合同签署

11.1合同签署日期

11.2合同签署地点

11.3合同签署人签字/盖章

12.合同备案

12.1合同备案机构

12.2合同备案时间

12.3合同备案手续

13.合同解除

13.1合同解除条件

13.2合同解除程序

13.3合同解除后事宜

14.合同终止

14.1合同终止条件

14.2合同终止程序

14.3合同终止后事宜

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方信息

1.1.1甲方姓名：

1.1.2甲方身份证号：11010119900307

1.1.3甲方联系方式1.2乙方信息

1.2.1乙方姓名：

1.2.2乙方身份证号：11010119900307

1.2.3乙方联系方式2.房屋基本情况

2.1房屋坐落：济南市历下区街道号

2.2房屋产权证号：鲁房权证济字第号

2.3房屋面积：100平方米

2.4房屋用途：住宅

2.5房屋装修情况：简装

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币100万元整

3.2付款方式：分期付款

3.3付款时间节点：

3.3.1首付款：人民币20万元，于合同签订后5个工作日内支付

3.3.2尾款：人民币80万元，于房屋交付前支付

3.4付款地点：济南市历下区银行

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间：2024年1月31日

4.2房屋交付条件：房屋结构完整，水电气设施齐全，无债务负担

4.3房屋验收标准：

4.3.1外观：无严重损坏，符合设计要求

4.3.2结构：无明显变形，承重结构安全

4.3.3设施：水电气设施正常使用

4.4验收时间：房屋交付当天

4.5验收地点：济南市历下区街道号

5.房屋过户及税费

5.1房屋过户时间：2024年2月28日

5.2房屋过户手续：

5.2.1甲方提供房屋产权证、身份证等证件

5.2.2乙方提供身份证等证件

5.3税费承担：

5.3.1交易税费由乙方承担

5.3.2其他相关税费按国家规定执行

5.4税费缴纳时间：房屋过户前

5.5税费缴纳地点：济南市历下区税务局

6.合同解除及违约责任

6.1合同解除条件：

6.1.1任何一方违约，另一方有权解除合同

6.1.2因不可抗力导致合同无法履行

6.2违约责任：

6.2.1违约方应支付违约金，违约金为交易价格的5%

6.2.2违约方应赔偿守约方因此遭受的损失

6.3违约金的计算方式：

6.3.1违约金按实际损失计算，最高不超过交易价格的5%

6.3.2违约金计算公式：违约金=交易价格×5%

7.争议解决方式

7.1争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼

7.2争议解决地点：济南市历下区人民法院

7.3争议解决机构：济南市历下区仲裁委员会（如有仲裁条款）

8.合同生效及其他

8.1合同生效条件：

8.1.1双方在合同上签字盖章

8.1.2乙方支付首付款

8.2合同生效时间：自双方签字盖章之日起生效

8.3合同附件：

8.3.1本合同

8.3.2房屋产权证复印件

8.3