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2024版物业前期介入服务协议.

本合同目录一览

1.协议概述

1.1协议定义

1.2协议目的

1.3协议适用范围

2.双方基本信息

2.1物业服务单位信息

2.2业主方信息

2.3第三方信息（如有）

3.服务内容

3.1前期物业服务方案

3.2项目规划与设计咨询服务

3.3施工管理与协调服务

3.4装修验收与整改服务

3.5开业筹备与移交服务

4.服务期限

4.1服务起始日期

4.2服务终止日期

4.3服务期限调整

5.服务费用

5.1服务费用总额

5.2费用支付方式

5.3费用调整机制

6.权利与义务

6.1物业服务单位权利

6.2业主方权利

6.3物业服务单位义务

6.4业主方义务

7.违约责任

7.1物业服务单位违约责任

7.2业主方违约责任

7.3第三方违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

9.3违反保密义务的责任

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止后的处理

11.其他约定

11.1合同附件

11.2不可抗力条款

11.3法律适用

11.4合同解释

12.合同签署与生效

12.1签署日期

12.2签署地点

12.3生效日期

13.合同附件

13.1前期物业服务方案

13.2服务费用明细表

13.3其他相关文件

14.合同附件清单

14.1前期物业服务方案附件

14.2服务费用明细表附件

14.3其他相关文件附件

第一部分：合同如下：

第一条协议概述

1.1协议定义

1.2协议目的

本协议的目的是明确物业服务方在物业管理区域建设过程中的前期介入服务内容、服务期限、服务费用、双方权利义务以及争议解决方式，确保物业管理区域建设顺利进行，并为后续物业服务工作的开展奠定基础。

1.3协议适用范围

本协议适用于物业管理区域建设过程中的前期介入服务，包括但不限于项目规划、设计、施工管理、装修验收、开业筹备与移交等环节。

第二条双方基本信息

2.1物业服务单位信息

物业服务方名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

2.2业主方信息

业主方名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

2.3第三方信息（如有）

（如有第三方参与，需在此处填写第三方信息）

第三条服务内容

3.1前期物业服务方案

物业服务方应根据物业管理区域的具体情况，制定前期物业服务方案，包括但不限于物业管理区域的规划、设计、施工、装修、验收、开业筹备等环节的服务内容。

3.2项目规划与设计咨询服务

物业服务方应提供项目规划与设计咨询服务，协助业主方进行项目规划与设计方案的编制、审查和优化。

3.3施工管理与协调服务

物业服务方应负责施工过程中的管理与协调工作，确保施工质量、安全和进度符合相关法律法规和合同要求。

3.4装修验收与整改服务

物业服务方应负责装修验收与整改工作，确保装修质量、安全和环保符合相关法律法规和合同要求。

3.5开业筹备与移交服务

物业服务方应协助业主方进行开业筹备工作，包括但不限于人员培训、设备调试、环境布置等，并确保物业管理的顺利移交。

第四条服务期限

4.1服务起始日期

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，服务期限为____年。

4.2服务终止日期

本协议服务期限届满后，如双方无异议，可续签本协议。

4.3服务期限调整

如因特殊情况需调整服务期限，双方应协商一致，并以书面形式变更本协议相关条款。

第五条服务费用

5.1服务费用总额

本协议服务费用总额为人民币____元。

5.2费用支付方式

双方约定，服务费用支付方式为____。

5.3费用调整机制

如因市场行情、政策调整等因素导致服务费用发生变化，双方应协商一致，并以书面形式调整本协议相关条款。

第六条权利与义务

6.1物业服务单位权利

（1）要求业主方提供必要的信息和