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2024版房屋租赁合同模板

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房屋基本信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋配套设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限的延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3支付时间

4.4逾期付款

5.房屋押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还时间

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用规定

6.2房屋维护责任

6.3房屋损坏赔偿

7.房屋转租

7.1转租条件

7.2转租通知

7.3转租收益分配

8.房屋交接

8.1房屋交接时间

8.2房屋交接流程

8.3房屋交接责任

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止后的处理

12.其他约定

12.1不可抗力

12.2合同变更

12.3合同附件

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人员

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

a.姓名：[出租方姓名]

b.身份证号码：[出租方身份证号码]

c.联系电话：[出租方联系电话]

d.地址：[出租方住址]

1.2承租方信息

a.姓名：[承租方姓名]

b.身份证号码：[承租方身份证号码]

c.联系电话：[承租方联系电话]

d.地址：[承租方住址]

2.房屋基本信息

2.1房屋地址：[房屋具体地址]

2.2房屋面积：[房屋建筑面积]平方米

2.3房屋结构：[房屋结构类型]

2.4房屋配套设施：[列出房屋内的所有设施，如：床、沙发、衣柜、电视、冰箱、洗衣机等]

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：[租赁起始日期]

3.2租赁终止日期：[租赁终止日期]

3.3租赁期限的延长：如需延长租赁期限，双方应提前[提前通知天数]天书面通知对方，经双方协商一致后，可签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币[租金金额]元

4.2支付方式：[支付方式，如：银行转账、现金等]

4.3支付时间：每月[具体日期]前支付当月租金

4.4逾期付款：如承租方逾期支付租金，每逾期一日应向出租方支付人民币[逾期付款金额]元的滞纳金。

5.房屋押金

5.1押金金额：人民币[押金金额]元

5.2押金退还条件：房屋租赁期满，承租方无违约行为，且房屋及配套设施无损坏的情况下，出租方应在[退还押金时间]内退还押金。

5.3押金退还时间：[退还押金时间]

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用规定：承租方应按照房屋的实际用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和使用功能。

6.2房屋维护责任：房屋的日常维护保养由承租方负责，但房屋主体结构的维修责任由出租方承担。

6.3房屋损坏赔偿：因承租方使用不当或故意损坏造成的房屋及配套设施的损坏，承租方应承担赔偿责任。

7.房屋转租

7.1转租条件：未经出租方书面同意，承租方不得转租房屋。

7.2转租通知：如承租方欲转租房屋，应提前[提前通知天数]天书面通知出租方，并征得出租方同意。

7.3转租收益分配：如出租方同意承租方转租房屋，转租收益应按照双方协商的比例分配。

8.房屋交接

8.1房屋交接时间：本合同签订后[具体日期]，双方应在[具体时间]内进行房屋交接。

8.2房屋交接流程：

a.承租方应检查房屋及配套设施的完好情况。

b.出租方应提供房屋钥匙及相关证明文件。

c.双方应共同填写《房屋交接清单》，明确房屋及配套设施的现状。

d.如有损坏，应在《房屋交接清单》中注明，并由双方签字确认。

8.3房屋交接责任：房屋交接过程中，如因出租方原因导致房屋或配套设施损坏，由出租方负责维修或赔偿；如因承租方原因导致损坏，由承租方负责。

9.合同解除

9.1合同解除条件：

a.双方协商一致；

b.出租方违约，如拖欠维修费用、擅自改变房屋结构等；

c.承租方违约，如拖欠租金、擅自改变房屋用途等；

d.因不可抗力导致合同无法履行。

9.2合同解除程序：任何一方提出解除合同，应提前[提前通知天数]天书面通知对方，经双方确认后，签订《合同解除协议》。

9.3合同解除后的处理：

a.双方应按照合同约定，办理房屋及配套设施的返还和交