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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版房屋买卖契约书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1卖方基本信息

1.2买方基本信息

1.3房屋基本信息

2.房屋所有权及使用权

2.1房屋所有权转移

2.2房屋使用权转移

3.房屋交易价格及支付方式

3.1房屋交易价格

3.2支付方式及时间

3.3预付款及尾款

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋验收标准

4.3验收程序及责任

5.房屋过户及税费

5.1房屋过户手续

5.2税费承担及缴纳

6.房屋质量及保修

6.1房屋质量保证

6.2质量问题处理

6.3保修期限及内容

7.违约责任及处理

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约处理方式

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除及终止程序

10.其他约定事项

10.1合同附件

10.2其他约定事项

11.合同签署及生效日期

11.1合同签署

11.2合同生效日期

12.合同附件

12.1房屋产权证明

12.2房屋买卖合同

12.3其他相关文件

13.合同变更及解除

13.1合同变更

13.2合同解除

13.3变更及解除程序

14.合同解除后的处理

14.1房屋返还

14.2付款退还

14.3纠纷处理

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1卖方基本信息

姓名：____________________

身份证号：________________

联系方式：________________

1.2买方基本信息

姓名：____________________

身份证号：________________

联系方式：________________

1.3房屋基本信息

房屋坐落：________________

房屋面积：________________

房屋结构：________________

房屋用途：________________

2.房屋所有权及使用权

2.1房屋所有权转移

卖方同意将其名下的房屋所有权转移给买方。

2.2房屋使用权转移

卖方同意将房屋的使用权转移给买方，买方在房屋交付后取得房屋的使用权。

3.房屋交易价格及支付方式

3.1房屋交易价格

房屋交易价格为人民币____________元整。

3.2支付方式及时间

买方应在签订本合同后________日内支付人民币____________元作为预付款。

余款人民币____________元，买方应在房屋交付后________日内支付完毕。

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

卖方应在合同约定的房屋交付时间前将房屋交付给买方。

4.2房屋验收标准

1.房屋结构及设施齐全，符合合同约定；

2.房屋内部清洁，无严重污渍；

3.房屋附属设施正常运作；

4.房屋周边环境符合合同约定。

4.3验收程序及责任

买方应在收到房屋后________日内完成验收，如发现质量问题，应及时通知卖方，卖方应在________日内予以修复。

5.房屋过户及税费

5.1房屋过户手续

卖方应协助买方办理房屋过户手续，买方负责支付相关税费。

5.2税费承担及缴纳

房屋过户产生的税费由买方承担，买方应在办理过户手续时缴纳。

6.房屋质量及保修

6.1房屋质量保证

卖方保证所出售房屋在交付时符合合同约定的质量标准。

6.2质量问题处理

如房屋在交付后存在质量问题，卖方应在接到买方通知后________日内负责修复，如无法修复，卖方应退还买方相应的款项。

6.3保修期限及内容

房屋保修期限自房屋交付之日起计算，具体保修内容如下：

1.房屋主体结构保修期限为________年；

2.房屋内部设施保修期限为________年；

3.房屋周边设施保修期限为________年。

8.争议解决

8.1争议解决方式

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院诉讼解决。

8.2争议解决机构

本合同争议解决机构为房屋所在地的人民法院。

8.3争议解决程序

双方应按照相关法律法规及法院的规定进行争议解决，法院将依法审理并作出判决。

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同终止条件

1.合同约定的履