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住房借款抵押合同模板(2024版)

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.2相关法律法规

2.合同双方信息

2.1借款人信息

2.2债权人信息

3.借款金额与用途

3.1借款金额

3.2借款用途

4.借款期限与还款方式

4.1借款期限

4.2还款方式

4.3还款计划

5.利率与费用

5.1利率

5.2其他费用

6.抵押物信息

6.1抵押物概述

6.2抵押物评估

6.3抵押物登记

7.抵押权设立与实现

7.1抵押权设立

7.2抵押权实现

8.保险与风险承担

8.1保险

8.2风险承担

9.违约责任

9.1借款人违约责任

9.2债权人违约责任

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效与备案

12.1合同生效条件

12.2合同备案

13.合同变更与解除

13.1合同变更

13.2合同解除

14.其他约定

14.1通知与送达

14.2合同份数与保管

14.3合同未尽事宜的处理

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.1.1“借款人”指在本合同中承担借款责任的一方。

1.1.2“债权人”指在本合同中提供借款并享有抵押权的一方。

1.1.3“抵押物”指借款人为担保债务履行而抵押给债权人的财产。

1.1.4“借款金额”指借款人从债权人处借取的货币总额。

1.1.5“借款期限”指借款人应向债权人归还全部借款的期限。

1.1.6“利率”指借款人按照约定的计算方式向债权人支付的利息比率。

1.1.7“其他费用”指除借款利息外，借款人应向债权人支付的其他费用。

2.合同双方信息

2.1借款人信息

2.1.1借款人全称：

2.1.2借款人住所地：

2.1.3联系电话：

2.2债权人信息

2.2.1债权人全称：

2.2.2债权人住所地：

2.2.3联系电话：

3.借款金额与用途

3.1借款金额

3.1.1本合同约定的借款金额为人民币____元整。

3.2借款用途

3.2.1借款用途为____。

4.借款期限与还款方式

4.1借款期限

4.1.1本合同约定的借款期限为____年。

4.2还款方式

4.2.1还款方式为____。

4.2.2还款计划如下：

（1）第一年还款额为____元，还款日期为____。

（2）第二年还款额为____元，还款日期为____。

（3）以此类推，直至全部借款还清。

5.利率与费用

5.1利率

5.1.1本合同约定的利率为____。

5.2其他费用

5.2.1其他费用包括____。

5.2.2其他费用总额为____元，借款人应在本合同约定的还款期限内一次性支付。

6.抵押物信息

6.1抵押物概述

6.1.1抵押物为借款人名下的____。

6.1.2抵押物位于____。

6.2抵押物评估

6.2.1抵押物经评估，评估价值为____元。

6.3抵押物登记

6.3.1借款人应在本合同签订之日起____日内，将抵押物办理抵押登记手续。

7.抵押权设立与实现

7.1抵押权设立

7.1.1借款人同意将其抵押物抵押给债权人，作为偿还借款的担保。

7.1.2债权人有权对抵押物行使抵押权。

7.2抵押权实现

7.2.1借款人未按合同约定偿还借款的，债权人有权依法实现抵押权。

头

8.利率与费用

8.1利率

8.1.1本合同约定的利率为固定利率，年利率为____%，自借款发放之日起计算。

8.1.2利息计算方式为按月计息，每月____日为结息日，结息后次日为下一个计息周期开始日。

8.2其他费用

8.2.1评估费：借款人同意支付抵押物评估费用，金额为____元，于合同签订当日支付。

8.2.2抵押登记费：借款人同意支付抵押登记费用，金额为____元，于抵押登记手续办理完毕后支付。

8.2.3其他费用：本合同约定的其他费用包括但不限于律师费、公证费等，具体费用根据实际情况另行协商确定。

9.抵押物信息

9.1抵押物概述

9.1.1抵押物为借款人名下位于____市____区____路的____房产，房产证号为____。

9.1.2抵押物为独立产权，未设定抵押权、租赁权或其他任何权利负担。

9.2抵押物评估

9.2.1抵押物经有资质的评估机构评估，评估价值为____元。

9.3抵押物登记

9.3.1借款人应在本合同签订之日起____日内，将抵押物办理抵押登记手续。

9.3.2债权人有权要求借款人提供抵押登记证明文件。

10.抵押权设立与实现

10.1抵押权设立

10.1.1借款人同意将其抵押