2024版房地产项目委托销售合同.docxVIP

2024版房地产项目委托销售合同

本合同目录一览

第一条合同双方的基本信息

1.1出售方信息

1.2购买方信息

第二条房地产项目的详细信息

2.1房地产项目的名称

2.2房地产项目的位置

2.3房地产项目的面积

2.4房地产项目的用途

2.5房地产项目的权属证书

第三条委托销售的基本约定

3.1委托销售的范围

3.2委托销售的方式

3.3委托销售的费用

3.4委托销售的期限

第四条委托销售的费用结算

4.1费用的构成

4.2费用的支付方式

4.3费用的支付时间

4.4费用的变更

第五条委托销售的权利义务

5.1出售方的权利

5.2出售方的义务

5.3购买方的权利

5.4购买方的义务

第六条委托销售的风险承担

6.1风险的识别

6.2风险的分配

6.3风险的处理

第七条委托销售的保密条款

7.1保密信息的内容

7.2保密信息的保密期限

7.3违反保密条款的责任

第八条违约责任

8.1违约情形的界定

8.2违约责任的承担

8.3违约金的计算

第九条合同解除

9.1解除合同的条件

9.2解除合同的通知

9.3解除合同的后果

第十条合同争议的解决

10.1争议解决的方式

10.2争议解决的地点

10.3争议解决的机构

第十一条合同的生效与终止

11.1合同生效的条件

11.2合同终止的条件

11.3合同终止后的处理

第十二条合同的附件与补充

12.1合同附件的名称

12.2合同附件的内容

12.3合同补充的约定

第十三条合同的变更与解除

13.1合同变更的条件

13.2合同变更的程序

13.3合同解除的条件

13.4合同解除的程序

第十四条合同的其他约定

14.1合同的适用法律

14.2合同的争议解决方式

14.3合同的签署日期

14.4合同的签署地点

第一部分：合同如下：

第一条合同双方的基本信息

1.1出售方信息

1.1.1出售方全称：

1.1.2出售方法定代表人：

1.1.3出售方住所：

1.1.4出售方联系方式：

1.2购买方信息

1.2.1购买方全称：

1.2.2购买方法定代表人：

1.2.3购买方住所：

1.2.4购买方联系方式：

第二条房地产项目的详细信息

2.1房地产项目的名称：

2.2房地产项目的位置：

2.3房地产项目的面积：

2.4房地产项目的用途：

2.5房地产项目的权属证书：

2.5.1权属证书编号：

2.5.2权属证书发证机关：

2.5.3权属证书登记日期：

第三条委托销售的基本约定

3.1委托销售的范围：

3.1.1委托销售的区域：

3.1.2委托销售的期限：

3.2委托销售的方式：

3.2.1销售方式：

3.2.2销售渠道：

3.3委托销售的费用：

3.3.1委托销售费用的构成：

3.3.2费用支付比例：

3.3.3费用支付时间：

3.3.4费用支付方式：

第四条委托销售的费用结算

4.1费用的构成：

4.1.1房地产销售服务费：

4.1.2广告宣传费用：

4.1.3其他相关费用：

4.2费用的支付方式：

4.2.1支付方式：

4.2.2银行账户信息：

4.3费用的支付时间：

4.3.1首付款支付时间：

4.3.2尾款支付时间：

4.4费用的变更：

4.4.1费用调整的条件：

4.4.2费用调整的程序：

第五条委托销售的权利义务

5.1出售方的权利：

5.1.1接收委托销售费用：

5.1.2拒绝不符合条件的购买方：

5.1.3享有合同解除权：

5.2出售方的义务：

5.2.1提供真实、完整的房地产信息：

5.2.2协助购买方办理购房手续：

5.2.3维护购买方的合法权益：

5.3购买方的权利：

5.3.1获得真实、准确的房地产信息：

5.3.2选择购房时机和方式：

5.3.3享有合同解除权：

5.4购买方的义务：

5.4.1按时支付购房款项：

5.4.2遵守购房合同约定：

5.4.3配合出售方办理购房手续：

第六条委托销售的风险承担

6.1风险的识别：

6.1.1市场风险：

6.1.2政策风险：

6.1.3交易风险：

6.2风险的分配：

6.2.1出售方承担的风险：

6.2.2购买方承担的风险：

6.3风险的处理：

6.3.1风险处理的原则：

6.3.2风险处理的具体措施：

第七条委托销售的保密条款

7.1保密信息的内容：

7.1.1房地产项目的商业信息：

7.1.2委托销售的相关文件：

7.1.3双方的商业秘密：

7.2保密信息的保密期限：

7.2.1保密期限：

7.2.2保密期限的计算方式：

7.3违反保密条款的责