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2024版承包建房合同书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方法定代表人或授权代表

1.4合同双方联系方式

2.项目基本情况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目工期

3.工程内容

3.1工程范围

3.2工程质量要求

3.3工程进度要求

4.工程费用

4.1工程总价

4.2工程付款方式

4.3工程付款节点

4.4工程费用调整

5.施工组织与安全

5.1施工组织设计

5.2施工安全管理

5.3施工现场安全管理

5.4环境保护与文明施工

6.施工材料与设备

6.1材料采购与供应

6.2设备租赁与采购

6.3材料与设备质量要求

6.4材料与设备验收

7.工程变更与索赔

7.1工程变更程序

7.2工程变更费用

7.3索赔程序与处理

8.竣工验收与交付

8.1竣工验收标准

8.2竣工验收程序

8.3工程交付

9.保修与维护

9.1保修范围与期限

9.2保修责任与义务

9.3工程维护

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

11.3争议解决机构

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除

13.其他约定事项

13.1合同附件

13.2合同保密

13.3合同修改与补充

14.合同签订与生效

14.1合同签订程序

14.2合同生效日期

14.3合同份数与送达

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：__________有限公司

乙方：__________建筑工程有限公司

1.2合同双方地址

甲方地址：__________省__________市__________区__________路__________号

乙方地址：__________省__________市__________区__________路__________号

1.3合同双方法定代表人或授权代表

甲方法定代表人或授权代表：__________

乙方法定代表人或授权代表：__________

1.4合同双方联系方式

甲方联系方式：电话：__________，邮箱：__________

乙方联系方式：电话：__________，邮箱：__________

2.项目基本情况

2.1项目名称

项目名称：__________住宅楼

2.2项目地点

项目地点：__________省__________市__________区__________路__________号

2.3项目规模

项目规模：建筑面积__________平方米，占地面积__________平方米

2.4项目工期

项目工期：自合同签订之日起__________个月

3.工程内容

3.1工程范围

工程范围：包括地基基础、主体结构、屋面、装饰装修、给排水、电气、通风空调等全部工程内容。

3.2工程质量要求

工程质量要求：按照国家标准《建筑工程施工质量验收统一标准》及相关行业标准执行，达到合格标准。

3.3工程进度要求

工程进度要求：按照施工进度计划执行，确保工程按期完成。

4.工程费用

4.1工程总价

工程总价：人民币__________元整。

4.2工程付款方式

工程付款方式：分阶段支付，具体付款节点及金额如下：

（1）开工前支付合同总价的__________%，作为预付款；

（2）主体结构完工后支付合同总价的__________%；

（3）装饰装修完工后支付合同总价的__________%；

（4）竣工验收合格后支付合同总价的__________%；

（5）保修期满后支付合同总价的__________%。

4.3工程付款节点

（1）开工前__________个工作日内支付预付款；

（2）主体结构完工后__________个工作日内支付进度款；

（3）装饰装修完工后__________个工作日内支付进度款；

（4）竣工验收合格后__________个工作日内支付进度款；

（5）保修期满后__________个工作日内支付进度款。

4.4工程费用调整

因政策调整、市场波动等原因导致工程费用发生变动的，双方应协商解决，按实际发生费用调整合同总价。

5.施工组织与安全

5.1施工组织设计

乙方应根据工程实际情况，编制详细的施工组织设计，经甲方审核同意后执行。

5.2施工安全管理

乙方应严格执行国家有关施工安全管理的法律法规和标准，确保施工安全。

5.3施工现场安全管理

施工现场应设置明显的警示标志，确保人员、设备安全，防止安