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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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三方抵押借款合同2024年通用

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1抵押权人

1.2抵押物

1.3借款人

1.4借款用途

1.5抵押期限

1.6抵押物价值评估

1.7借款金额

1.8利息及还款方式

1.9还款期限

1.10违约责任

1.11抵押物的保管

1.12抵押物的处置

1.13争议解决

1.14合同生效与解除

1.15其他约定

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1抵押权人是指在本合同中享有抵押权的债权人。

1.2抵押物是指借款人为担保借款债务，提供给抵押权人作为抵押的财产。

1.3借款人是指在本合同中向抵押权人借款的自然人、法人或其他组织。

1.4借款用途是指借款人使用借款的具体目的。

1.5抵押期限是指抵押权人享有抵押权的期限。

1.6抵押物价值评估是指对抵押物进行的评估，以确定抵押物的价值。

1.7借款金额是指借款人从抵押权人处获得的借款总额。

1.8利息及还款方式是指借款人应支付的利息和还款的具体方式。

1.9还款期限是指借款人按照合同约定应还清借款的期限。

第二条抵押物

2.1抵押物应当为借款人合法拥有并有权处分的财产。

2.2抵押物应当具有明确的权属证明，包括但不限于房产证、车辆行驶证等。

2.3抵押物不得存在任何权利瑕疵或限制，如共有、租赁、查封等。

2.4抵押物的具体种类、数量和状况应在合同中明确约定。

第三条借款用途

3.1借款人应当将借款用于约定的借款用途。

3.2借款人不得将借款用于非法用途或违反法律法规的活动。

3.3借款人不得将借款用于其他非合同约定的用途。

第四条抵押期限

4.1抵押期限自合同签订之日起计算。

4.2抵押期限届满后，抵押权人享有抵押物的优先受偿权。

4.3抵押期限可由双方协商一致后进行变更。

第五条抵押物价值评估

5.1抵押物的价值评估应由双方共同认可的评估机构进行。

5.2评估机构应遵循公平、公正、公开的原则进行评估。

5.3评估结果应在合同中明确约定。

第六条利息及还款方式

6.1借款人应按照合同约定支付利息。

6.2利息的计算方式和支付时间应在合同中明确约定。

6.3还款方式包括一次性还款、分期还款等，具体方式应在合同中明确约定。

第七条还款期限

7.1借款人应按照合同约定的还款期限归还借款本金和利息。

7.2如借款人未能按照约定期限归还借款，应承担逾期还款的违约责任。

7.3借款人逾期还款的，应支付逾期利息，逾期利息的计算方式和支付时间应在合同中明确约定。

第八条违约责任

8.1如借款人未按合同约定支付利息，应向抵押权人支付逾期利息，逾期利息按每日万分之五计算。

8.2如借款人未按合同约定支付借款本金，抵押权人有权要求借款人立即支付全部借款本金及相应利息。

8.3如借款人未按合同约定履行还款义务，抵押权人有权要求提前解除合同，并要求借款人支付违约金。

8.4如抵押物因借款人原因造成价值减少或灭失，借款人应立即向抵押权人赔偿相应的损失。

8.5如抵押权人未按合同约定行使抵押权，应承担相应的违约责任。

第九条抵押物的保管

9.1抵押物在抵押期限内的保管责任由借款人承担。

9.2借款人应妥善保管抵押物，确保其安全无损。

9.3如抵押物发生毁损、灭失或被查封、扣押等情况，借款人应及时通知抵押权人。

9.4抵押权人在接到通知后，有权采取必要的措施保护抵押物。

第十条抵押物的处置

10.1借款人未按合同约定履行还款义务，抵押权人有权依法处置抵押物以清偿债务。

10.2抵押物的处置方式包括但不限于拍卖、变卖等。

10.3抵押物的处置所得款项应用于偿还借款本金及利息，余额归借款人所有。

10.4抵押权人处置抵押物所得款项不足以偿还全部债务的，有权向借款人追偿。

第十一条争议解决

11.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

11.2如协商不成，任何一方均可向抵押权人所在地的人民法院提起诉讼。

11.3诉讼期间，除争议事项外，合同的其他条款仍应继续履行。

第十二条合同生效与解除

12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

12.2如一方违反合同约定，另一方有权解除合同。

12.3合同解除后，双方应按照合同约定处理相关事宜。

第十三条其他约定

13.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

13.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效