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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

业委会新物业合同范本2024年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方法定代表人

1.3双方住所

1.4联系方式

2.物业管理范围及服务内容

2.1物业管理区域

2.2物业管理服务内容

2.3物业管理服务质量标准

3.物业管理费用及支付方式

3.1物业管理费用构成

3.2物业管理费用收取标准

3.3物业管理费用支付方式

3.4物业管理费用结算周期

4.物业管理合同期限

4.1合同期限

4.2合同续签条件

4.3合同终止条件

5.物业管理责任及权利

5.1物业管理责任

5.2物业管理权利

5.3物业管理义务

6.物业管理设施设备维护

6.1设施设备维护责任

6.2设施设备维护费用

6.3设施设备维护周期

7.物业使用及维护规定

7.1物业使用规定

7.2物业维护规定

7.3违规使用及维护责任

8.物业安全及消防管理

8.1安全管理责任

8.2消防管理责任

8.3应急预案及演练

9.物业档案管理

9.1档案管理范围

9.2档案管理制度

9.3档案查阅及保密

10.业主大会及业主委员会

10.1业主大会召开条件

10.2业主大会表决程序

10.3业主委员会选举及职责

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担方式

11.3违约金及赔偿标准

12.争议解决方式

12.1争议解决途径

12.2仲裁机构及仲裁规则

12.3诉讼程序及管辖法院

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同解除程序

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

14.3其他约定事项三

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

（1）甲方：_________业主委员会

（2）乙方：_________物业管理公司

1.2双方法定代表人

（1）甲方法定代表人：_________

（2）乙方法定代表人：_________

1.3双方住所

（1）甲方住所：_________

（2）乙方住所：_________

1.4联系方式

（1）甲方联系方式：_________

（2）乙方联系方式：_________

2.物业管理范围及服务内容

2.1物业管理区域

（1）物业管理区域：_________

（2）物业管理区域范围：_________

2.2物业管理服务内容

（1）环境卫生维护

（2）公共设施设备维护

（3）安全巡逻与消防管理

（4）绿化养护

（5）停车场管理

2.3物业管理服务质量标准

（1）环境卫生：保持公共区域整洁，垃圾及时清运

（2）公共设施设备：保持设施设备正常运行，及时维修

（3）安全巡逻：24小时不间断巡逻，确保小区安全

（4）消防管理：定期进行消防演练，确保消防设施完好

（5）绿化养护：保持绿化植物生长良好，定期修剪

3.物业管理费用及支付方式

3.1物业管理费用构成

（1）公共设施设备维护费

（2）绿化养护费

（3）安全巡逻与消防管理费

（4）环境卫生费

（5）其他管理服务费

3.2物业管理费用收取标准

（1）公共设施设备维护费：____元/平方米/月

（2）绿化养护费：____元/平方米/月

（3）安全巡逻与消防管理费：____元/平方米/月

（4）环境卫生费：____元/平方米/月

（5）其他管理服务费：____元/平方米/月

3.3物业管理费用支付方式

（1）每月缴纳

（2）缴纳期限：每月____日前

4.物业管理合同期限

4.1合同期限

（1）合同期限：____年

（2）合同起止日期：____年____月____日至____年____月____日

4.2合同续签条件

（1）双方无违约行为

（2）合同期满前一个月提出续签意向

4.3合同终止条件

（1）合同期满

（2）一方违约

（3）不可抗力因素导致合同无法履行

5.物业管理责任及权利

5.1物业管理责任

（1）维护小区公共秩序

（2）保障业主合法权益

（3）及时处理业主诉求

5.2物业管理权利

（1）制定小区管理制度

（2）对违规行为进行处罚

（3）收取物业管理费用

5.3物业管理义务

（1）提供优质服务

（2）加强管理队伍建设

（3）定期向业主公布小区管理情况

6.物业管理设施设备维护

6.1设施设备维护责任

（1）乙方负责小区设施设备的日常维护

（2）甲方负责提供必要的维护经费

6.2设施