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购房的定金合同6篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米，公摊面积为XX平方米。

2.房屋户型为XX室XX厅XX卫，朝向为XX向。

3.房屋内部设施包括：XX、XX、XX等。

4.房屋产权情况：该房屋为XX商品房，产权年限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

二、购房款及支付方式

1.购房款总额为人民币（大写）XX元整（小写）￥XX元。

2.乙方选择以下第XX种支付方式：

（1）一次性支付：乙方在签订本合同后XX个工作日内，将购房款总额一次性支付至甲方指定账户。

（2）分期付款：乙方在签订本合同后，按照以下时间节点进行分期支付：

-第一期：人民币（大写）XX元整（小写）￥XX元，于本合同签订后XX个工作日内支付。

-第二期：人民币（大写）XX元整（小写）￥XX元，于XXXX年XX月XX日前支付。

-第三期：人民币（大写）XX元整（小写）￥XX元，于XXXX年XX月XX日前支付。

-第四期：人民币（大写）XX元整（小写）￥XX元，于XXXX年XX月XX日前支付。

-第五期：人民币（大写）XX元整（小写）￥XX元，于XXXX年XX月XX日前支付。

3.乙方支付购房款后，甲方应出具相应的收款凭证。

三、定金及退还方式

1.乙方在签订本合同后，向甲方支付定金人民币（大写）XX元整（小写）￥XX元。

2.定金退还方式如下：

（1）如因甲方原因未能按照合同约定履行义务，甲方应双倍返还定金给乙方。

（2）如因乙方原因未能按照合同约定履行义务，甲方有权扣除定金作为违约金。

（3）如双方按照合同约定履行义务后，定金将抵作购房款。

3.定金退还时间：在双方按照合同约定履行义务后，甲方应在个工作日内将定金退还至乙方指定账户。

四、违约责任

1.甲方如未能按照合同约定履行义务，应双倍返还定金给乙方，并赔偿乙方的实际损失。

2.乙方如未能按照合同约定履行义务，甲方有权扣除定金作为违约金，并赔偿甲方的实际损失。

3.双方如因不可抗力因素导致无法履行合同，应及时通知对方，双方协商后可解除合同，互不承担违约责任。

五、其他约定事项

1.甲方应在房屋交付前办理完毕房屋所有权证及土地使用权证等相关手续。

2.乙方应在签订本合同后日内办理完毕贷款相关手续。

3.房屋交付时，甲方应提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。

4.双方应遵守国家相关法律法规及政策规定，共同办理房屋过户手续。

5.本合同未尽事宜，双方可协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（卖方）：[XXXXX]

法定代表人：[XXXXX]

联系电话：[XXXXX]

开户行及账号：[XXXXX]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：[XXXXX]

法定代表人：[XXXXX]

联系电话：[XXXXX]

开户行及账号：[XXXXX]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

地址：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

地址：

联系方式：

鉴于甲方拥有以下房产，乙方有意购买，双方经友好协商，达成以下定金合同：

一、房产基本情况

1.房产地址：

2.房产面积：

3.房产价格：

4.房产用途：

5.房产交付时间：

二、定金金额及支付方式

1.定金金额：人民币元。

2.支付方式：乙方应在签订本合同后日内，将定金通过银行转账或其他双方约定的方式支付至甲方指定账户。

3.甲方收到定金后，应向乙方出具收据。

三、购房款支付方式及时间

1.乙方应在签订本合同后日内，将剩余购房款通过银行转账或其他双方约定的方式支付至甲方指定账户。

2.甲方收到剩余购房款后，应向乙方出具收据。

四、违约责任

1.若乙方未按照本合同约定的时间支付定金或剩余购房款，视为乙方违约，甲方有权解除本合同，并有权