2024版房产项目抵押借款合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024版房产项目抵押借款合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.抵押物描述

2.1抵押物基本情况

2.2抵押物权属证明

2.3抵押物现状描述

3.借款金额

3.1借款本金

3.2借款利息

3.3借款期限

4.借款用途

4.1借款用途说明

4.2借款用途限制

5.偿还方式

5.1偿还方式说明

5.2偿还计划

5.3偿还期限

6.抵押权设立

6.1抵押权设立方式

6.2抵押权登记手续

7.抵押物保管

7.1抵押物保管责任

7.2抵押物保管义务

7.3抵押物保管费用

8.抵押物价值评估

8.1抵押物价值评估方法

8.2抵押物价值评估结果

9.保险

9.1抵押物保险

9.2保险责任范围

9.3保险费用承担

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.通知与送达

13.1通知方式

13.2送达地址

14.其他约定事项

14.1不可抗力

14.2合同生效

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

（1）借款人：指在本合同中，向抵押权人借款的一方。

（2）抵押权人：指在本合同中，接受抵押物作为借款担保的一方。

（3）抵押物：指在本合同中，借款人提供的用于担保借款的房产。

（4）借款本金：指在本合同中，借款人从抵押权人处借取的原始金额。

（5）借款利息：指在本合同中，借款人按照约定的利率支付给抵押权人的费用。

1.2解释

本合同中，所有术语和定义均应按照本条所列内容进行解释。

2.抵押物描述

2.1抵押物基本情况

（1）抵押物名称：[具体房产名称]。

（2）抵押物地址：[具体地址]。

（3）抵押物权属证明：[房产证编号]。

2.2抵押物权属证明

借款人应向抵押权人提供合法、有效的房产证或其他权属证明文件。

2.3抵押物现状描述

抵押物现状应符合合同约定的条件，包括但不限于：无抵押、无查封、无权利瑕疵等。

3.借款金额

3.1借款本金

本合同借款本金为人民币[具体金额]元。

3.2借款利息

借款利息按照年利率[具体利率]%计算，按月支付。

3.3借款期限

本合同借款期限自[具体日期]起至[具体日期]止，共计[具体月数]个月。

4.借款用途

4.1借款用途说明

借款人将借款用于[具体用途]。

4.2借款用途限制

借款人不得将借款用于违法、违规或其他违反合同约定的用途。

5.偿还方式

5.1偿还方式说明

借款人应按照约定的还款方式和期限偿还借款本金及利息。

5.2偿还计划

借款人应制定详细的还款计划，包括每月还款金额、还款日期等。

5.3偿还期限

借款人应在借款期限届满后[具体月数]个月内还清全部借款本金及利息。

6.抵押权设立

6.1抵押权设立方式

本合同抵押权设立采用登记方式。

6.2抵押权登记手续

借款人应协助抵押权人办理抵押权登记手续，并承担相关费用。

7.抵押物保管

7.1抵押物保管责任

抵押权人负责抵押物的保管，并承担保管责任。

7.2抵押物保管义务

抵押权人应妥善保管抵押物，确保其安全、完整。

7.3抵押物保管费用

抵押物保管费用由抵押权人承担。

8.抵押物价值评估

8.1抵押物价值评估方法

抵押物价值评估采用市场比较法，由双方认可的评估机构进行评估。

8.2抵押物价值评估结果

抵押物评估价值为人民币[具体评估价值]元。

9.保险

9.1抵押物保险

借款人应在借款合同签订之日起[具体日期]内，为抵押物购买足额的保险。

9.2保险责任范围

保险责任范围包括火灾、盗窃、自然灾害等导致抵押物损失的风险。

9.3保险费用承担

保险费用