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二手房买卖合同书(卖方版)5篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

住址：___________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

住址：___________________

鉴于甲方是二手房的合法所有者，有权出售该房屋；乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：___________________

2.房屋结构：___________________

3.房屋面积：___________________

4.房屋权属证明：该房屋的所有权证书（或相关证明文件）编号为：___________________

5.其他附属设施：包括但不限于固定装修、家具、电器等。

二、交易条款

1.交易价格：甲乙双方经协商一致，确定房屋交易价格为人民币（大写）___________________元整。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：（1）在合同签订之日起_______日内支付定金人民币（大写）___________________元整；（2）在房屋过户手续办理完成后，支付剩余房款人民币（大写）___________________元整。

3.税费承担：甲乙双方应按照相关法律法规的规定承担各自应承担的税费。

4.房屋交付：甲方应在房屋过户手续办理完成后_______日内将房屋交付给乙方。

三、相关约定

1.甲方保证对所售房屋拥有完全的所有权，并保证在交易过程中无任何法律纠纷。如因甲方原因造成乙方损失的，甲方应负责赔偿。

2.甲乙双方应在合同签订后，按照相关法律法规的规定，共同办理房屋过户手续。

3.甲方应在房屋交付前，结清该房屋的物业费用、水电气等费用，并确保房屋处于良好的使用状态。

4.甲乙双方应共同遵守国家法律法规及相关政策，履行各自的义务。如因不可抗力因素导致本合同无法履行的，双方应协商解决。

四、违约责任

1.若乙方未按照约定支付房款，应按照未支付房款金额的_______%向甲方支付违约金。若甲方未按照约定交付房屋或办理过户手续，应按照房屋总价的_______%向乙方支付违约金。

2.若因甲方原因导致合同无法履行，除支付违约金外，还应负责赔偿乙方因此遭受的损失。

五、争议解决方式

若甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

六、其他补充条款

______________________________________________________________________________________________________________________________________________（注：双方可在此补充其他未尽事宜）七、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（卖方）：___________________（签字盖章）乙方（买方）：___________________（签字盖章）签订日期：___________________

篇2

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

住址：___________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

住址：___________________

鉴于甲方是二手房的合法所有者，并且愿意将其出售给乙方，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：详细地址__________________________________________________。

2.房屋类型：__________（如公寓、别墅等）。

3.房屋面积：________