市区店铺房屋租赁合同8篇.docx

市区店铺房屋租赁合同8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：甲方出租的房屋位于市区，具体地址为：[详细地址]。

2.房屋面积：该房屋的总面积为XX平方米，其中一层为XX平方米，二层为XX平方米。

3.房屋用途：乙方承租该房屋用于开设XX店，经营范围为XX。

二、租赁期限

1.租赁期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.免租期：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，为乙方的免租期，乙方无需支付租金。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方承租该房屋的租金为每月XX元，每年递增XX%。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，租金以银行转账方式支付至甲方指定账户。

四、保证金及支付方式

1.保证金：乙方需向甲方缴纳保证金XX元，作为租赁期间的履约保证金。

2.支付方式：乙方应在签订合同时一次性支付保证金至甲方指定账户。

五、房屋交付及返还

1.房屋交付：甲方应在合同签订后XX个工作日内将房屋交付给乙方，并确保房屋具备出租条件。

2.房屋返还：租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并确保房屋内外整洁、设施完好。

六、房屋使用及管理

1.使用要求：乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造，需事先征得甲方的书面同意。

2.管理维护：乙方应定期对房屋进行维护和保养，确保房屋设施的正常使用。如因乙方原因导致房屋设施损坏或遗失，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、违约责任及赔偿

1.违约责任：如一方违反本合同的约定，需承担相应的违约责任。具体违约责任根据违约方违约的情况和程度而定。

2.赔偿：如因乙方的原因导致合同提前终止，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失，包括但不限于未到期租金的损失、装修费用的损失等。

八、争议解决及法律适用

1.争议解决：如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.法律适用：本合同适用中华人民共和国法律法规。任何违反中国法律法规的行为，都将受到中国相关法律法规的处罚。

九、合同生效及变更

1.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.合同变更：如需对合同进行变更，双方应协商一致，并签订书面变更协议。变更协议生效前，原合同继续有效。

十、其他约定事项

1.其他约定事项：双方可在此处补充其他未在合同中明确约定的内容。补充内容应与主合同内容一致，不得违背法律法规和公序良俗。

出租方（甲方）：[签字/盖章]

承租方（乙方）：[签字/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：甲方出租的房屋位于市区，具体地址为：XX市XX区XX路XX号。

2.房屋面积：该房屋的总面积为XX平方米，其中使用面积为XX平方米，公共分摊面积为XX平方米。

3.房屋结构：该房屋为XX结构，共有XX层，乙方承租的是第XX层。

4.房屋用途：乙方承租该房屋用于经营XX，不得擅自改变用途。

二、租赁期限

1.租赁时间：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.免租期：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，为乙方的免租期，免租期内乙方无需支付租金。

三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方承租该房屋的租金标准为每平方米XX元，月租金总额为XX元。

2.支付方式：乙方应于每月的第一个工作日向甲方支付租金，支付方式为银行转账，具体账户信息如下：XXX银行，账号：XXXXXX，户名：XXXXXX。

四、保证金及押金

1.保证金：乙方需向甲方支付保证金XX元，用于保证租赁合同的履行。

2.押金：乙方需向甲方支付押金XX元，用于保证租赁期间的水电费用及其他费用的支付。

五、房屋交付及返还

1.交付时间：甲方应于XXXX年XX月XX日前将房屋交付给乙方使用。

2.返还时间：租