原创力文档- 1、本文档共16页，可阅读全部内容。
- 2、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 6、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
公积金贷款的二手房买卖合同范本2024年通用
本合同目录一览
1.定义和解释
1.1定义
1.2解释
2.双方基本信息
2.1买方信息
2.2卖方信息
3.房产信息
3.1房产基本情况
3.2房产权属情况
3.3房产面积及结构
4.贷款信息
4.1贷款金额
4.2贷款期限
4.3贷款利率
5.付款方式
5.1首付款
5.2按揭贷款
5.3其他付款方式
6.交易流程
6.1签约时间
6.2验房时间
6.3过户时间
7.房产过户手续
7.1过户税费
7.2过户登记
7.3过户手续费用
8.交付与验收
8.1交付时间
8.2交付条件
8.3验收标准
9.质量保证
9.1房产质量问题
9.2质量保证期限
9.3质量保证责任
10.违约责任
10.1买方违约责任
10.2卖方违约责任
10.3违约金及赔偿
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
12.合同生效与解除
12.1合同生效条件
12.2合同解除条件
13.其他约定
13.1通知方式
13.2附件
13.3合同份数
14.合同签署与生效日期
第一部分：合同如下：
1.定义和解释
1.1定义
（1）“公积金贷款”指买方通过住房公积金管理中心申请的贷款；
（2）“二手房”指买方购买的，已由原业主使用过的住宅房产；
（3）“房产”指卖方出售的，位于____市____区，房产证号为____号的房屋；
（4）“首付款”指买方在合同签订后，应向卖方支付的总房款中除去贷款金额的部分；
（5）“按揭贷款”指买方通过银行或其他金融机构申请的贷款；
1.2解释
本合同中，若术语未在定义中明确，则按照相关法律法规和行业惯例进行解释。
2.双方基本信息
2.1买方信息
买方名称：____________________
法定代表人/负责人：____________________
联系电话：____________________
2.2卖方信息
卖方名称：____________________
法定代表人/负责人：____________________
联系电话：____________________
3.房产信息
3.1房产基本情况
房产地址：____________________
房产证号：____________________
房产面积：____________________平方米
房产结构：____________________
3.2房产权属情况
房产所有权清晰，无权属争议，卖方保证对该房产拥有完全的处分权。
3.3房产面积及结构
房产实际面积与房产证记载面积一致，结构完好，无安全隐患。
4.贷款信息
4.1贷款金额
买方拟申请的公积金贷款金额为人民币____元。
4.2贷款期限
贷款期限为____年。
4.3贷款利率
贷款利率按照中国人民银行规定的公积金贷款利率执行。
5.付款方式
5.1首付款
买方应在合同签订后____个工作日内，向卖方支付首付款人民币____元。
5.2按揭贷款
买方将向银行或其他金融机构申请按揭贷款，用于支付剩余房款。
5.3其他付款方式
双方可协商确定其他付款方式，并在合同中明确约定。
6.交易流程
6.1签约时间
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
6.2验房时间
买方应在合同签订后____个工作日内，对房产进行验收。
6.3过户时间
买方应在合同签订后____个工作日内，办理房产过户手续。
7.房产过户手续
7.1过户税费
买方承担房产过户所需缴纳的所有税费。
7.2过户登记
卖方应配合买方办理房产过户登记手续。
7.3过户手续费用
过户手续费用由卖方承担。
8.交付与验收
8.1交付时间
卖方应在本合同约定的过户手续办理完毕后____个工作日内，将房产交付给买方。
8.2交付条件
（1）房产权属清晰，无任何权利瑕疵；
（2）房产内无任何拖欠的水、电、煤、物业管理费等费用；
8.3验收标准
（1）外观检查：检查房产外观是否有损坏、褪色、脱落等情况；
（2）内部设施：检查室内设施、设备是否齐全、完好；
（3）功能检查：检查房产功能是否正常，如门窗开关、水电设施等。
9.质量保证
9.1房产质量问题
卖方承诺，在合同约定的质量保证期内，对房产存在的质量问题进行修复。
9.2质量保证期限
质量保证期限自房产交付之日起____年。
9.3
文档评论（0）