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2024版房产中介独家代理合同范文
本合同目录一览
1.合同双方的基本信息
1.1甲方基本信息
1.2乙方基本信息
2.代理房产的基本信息
2.1房产地址
2.2房产类型
2.3房产面积
2.4房产价格
3.代理期限
3.1独家代理期限
3.2期限起始日与终止日
4.代理费用
4.1代理费用总额
4.2代理费用支付方式
4.3代理费用支付时间
5.代理范围
5.1甲方授权乙方代理的事项
5.2乙方不得代理的事项
6.代理责任
6.1甲方责任
6.2乙方责任
7.房产成交后的权益
7.1房产成交的定义
7.2房产成交后的权益归属
8.违约责任
8.1甲方违约责任
8.2乙方违约责任
9.争议解决方式
9.1争议解决原则
9.2争议解决途径
10.合同解除条件
10.1合同解除的情形
10.2合同解除的程序
11.合同的生效、变更与终止
11.1合同生效条件
11.2合同变更程序
11.3合同终止条件
12.其他约定事项
12.1合同附件
12.2其他约定事项
13.合同签订日期
14.合同份数及保管
第一部分：合同如下：
1.合同双方的基本信息
1.1甲方基本信息
1.1.1甲方名称：___________
1.1.2甲方法定代表人：___________
1.1.3甲方住所：___________
1.1.4甲方联系方式：电话___________，邮箱___________
1.2乙方基本信息
1.2.1乙方名称：___________
1.2.2乙方法定代表人：___________
1.2.3乙方住所：___________
1.2.4乙方联系方式：电话___________，邮箱___________
2.代理房产的基本信息
2.1房产地址：___________
2.2房产类型：___________（如住宅、商业等）
2.3房产面积：___________平方米
2.4房产价格：___________元人民币
3.代理期限
3.1独家代理期限：自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止
3.2期限起始日与终止日：具体日期见合同签订附件
4.代理费用
4.1代理费用总额：___________元人民币
4.2代理费用支付方式：___________（如现金、转账等）
4.3代理费用支付时间：自合同生效之日起___________个工作日内支付
5.代理范围
5.1甲方授权乙方代理的事项：
5.1.1协助甲方寻找、介绍有意向购买该房产的客户；
5.1.2协商房产买卖价格及付款方式；
5.1.3协助办理房产过户手续；
5.2乙方不得代理的事项：
5.2.1违反法律法规的规定；
5.2.2侵犯他人合法权益；
5.2.3损害甲方利益的任何行为。
6.代理责任
6.1甲方责任：
6.1.1甲方应保证所提供的房产信息真实、准确；
6.1.2甲方应按照合同约定支付代理费用；
6.1.3甲方应配合乙方完成代理工作。
6.2乙方责任：
6.2.1乙方应按照甲方提供的房产信息，寻找、介绍有意向购买该房产的客户；
6.2.2乙方应诚实守信，不得泄露甲方及客户的商业秘密；
6.2.3乙方应协助甲方完成房产过户手续。
7.房产成交后的权益
7.1房产成交的定义：指在甲方同意的条件下，乙方成功促成第三方与甲方签订房产买卖合同。
7.2房产成交后的权益归属：
7.2.1乙方成功促成房产成交后，甲方应支付乙方代理费用；
7.2.2房产成交后的其他权益，归甲方所有。
8.违约责任
8.1甲方违约责任
8.1.1若甲方未按约定支付代理费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应支付代理费用的_____%；
8.1.2若甲方提供虚假房产信息导致交易失败，乙方有权要求甲方承担由此产生的全部损失；
8.1.3若甲方在代理期间擅自解除合同，乙方有权要求甲方支付相当于代理费用两倍的违约金。
8.2乙方违约责任
8.2.1若乙方未按约定寻找和介绍客户，导致甲方损失，乙方应赔偿甲方实际损失；
8.2.2若乙方泄露甲方或客户的商业秘密，乙方应承担相应的法律责任；
8.2.3若乙方未协助甲方完成房产过户手续，乙方应承担由此产生的全部损失。
9.争议解决方式
9.1争议解决原则：双方应本着友好协商的原则解决争议；
9.2争议解决途径：若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
10.合同解除条件
10.1合同解除的情形：
10.1.1任何一方违约，对
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