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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版物业服务合同等示范

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1物业服务方信息

1.1.1服务方名称

1.1.2法定代表人

1.1.3注册资本

1.1.4注册地址

1.1.5经营范围

1.1.6联系人及联系方式

1.2业主方信息

1.2.1业主名称

1.2.2法定代表人

1.2.3注册资本

1.2.4注册地址

1.2.5联系人及联系方式

2.物业服务内容

2.1物业管理范围

2.1.1小区公共区域

2.1.2建筑物本体

2.1.3布线系统

2.1.4电梯及设备

2.2物业服务项目

2.2.1室外环境管理

2.2.2室内环境管理

2.2.3保安服务

2.2.4清洁服务

2.2.5维修服务

2.3服务标准及要求

2.3.1服务质量标准

2.3.2服务时间要求

2.3.3服务流程要求

3.服务费用及支付方式

3.1服务费用标准

3.1.1物业管理费

3.1.2公用设施设备维护费

3.1.3其他服务费用

3.2支付方式

3.2.1付款方式

3.2.2付款时间

3.2.3付款方式变更

4.服务期限

4.1合同期限

4.2服务期限延长

4.3服务期限终止

5.服务调整及变更

5.1服务调整

5.2服务变更

5.3服务调整及变更程序

6.业主权利与义务

6.1业主权利

6.2业主义务

6.3业主投诉及处理

7.物业服务方权利与义务

7.1物业服务方权利

7.2物业服务方义务

7.3物业服务方投诉及处理

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约处理

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决地点

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后果

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止程序

12.合同附件

12.1合同附件一：物业管理服务标准及要求

12.2合同附件二：物业设施设备清单

12.3合同附件三：其他相关文件

13.其他约定

13.1其他约定事项

13.2其他约定内容

14.合同签署及生效

14.1合同签署

14.2合同生效

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1物业服务方信息

1.1.1服务方名称：物业管理有限公司

1.1.2法定代表人：

1.1.3注册资本：1000万元

1.1.4注册地址：市区路号

1.1.5经营范围：物业管理、物业顾问、房屋租赁等

1.2业主方信息

1.2.1业主名称：小区业主委员会

1.2.2法定代表人：

1.2.3注册资本：无

1.2.4注册地址：市区路号

2.物业服务内容

2.1物业管理范围

2.1.1小区公共区域：包括但不限于小区道路、绿化带、公共设施等

2.1.2建筑物本体：包括但不限于住宅楼、商业楼等

2.1.3布线系统：包括但不限于电力、通讯、网络等

2.1.4电梯及设备：包括但不限于电梯、水泵、消防设备等

2.2物业服务项目

2.2.1室外环境管理：包括但不限于绿化养护、清洁、垃圾清运等

2.2.2室内环境管理：包括但不限于公共区域清洁、垃圾清运等

2.2.3保安服务：包括但不限于巡逻、门禁、监控等

2.2.4清洁服务：包括但不限于公共区域清洁、垃圾清运等

2.2.5维修服务：包括但不限于日常维修、紧急维修等

2.3服务标准及要求

2.3.1服务质量标准：按照国家及地方物业管理相关标准执行

2.3.2服务时间要求：24小时值班，确保及时响应业主需求

2.3.3服务流程要求：按照规定的服务流程进行，确保服务效率

3.服务费用及支付方式

3.1服务费用标准

3.1.1物业管理费：按照每平方米0.5元/月计算

3.1.2公用设施设备维护费：按照实际使用情况计费

3.1.3其他服务费用：按照实际发生费用计费

3.2支付方式

3.2.1付款方式：银行转账

3.2.2付款时间：每月5日前支付上月费用

3.2.3付款方式变更：经双方协商一致后，可变更付款方式

4.服务期限

4.1合同期限：自2024年1月1日至2027年12月31日

4.2服务期限延长：如双方同意，可提前一个月书面通知对方延长服务期限

4.3服务期限终止：如任何一方违反合同约定，另一方有权终止合同

5.服务调整及变更

5.1服务调整