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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住房出租合同范本2024年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

1.3房屋信息

2.租赁期限及租金

2.1租赁期限

2.2租金金额及支付方式

2.3租金调整机制

3.房屋交付及验收

3.1房屋交付时间

3.2房屋交付条件

3.3验收程序及标准

4.房屋用途及使用规定

4.1房屋用途

4.2房屋使用规定

4.3违规使用责任

5.房屋维修及保养

5.1出租方维修责任

5.2承租方维修责任

5.3日常保养责任

6.装修及设施设备

6.1装修约定

6.2设施设备约定

6.3维修责任

7.水电煤气等费用

7.1费用承担方

7.2费用支付方式

7.3费用结算周期

8.物业管理费

8.1物业管理费承担方

8.2物业管理费支付方式

8.3物业管理费结算周期

9.房屋租赁保证金

9.1保证金金额

9.2保证金缴纳方式

9.3保证金退还条件

10.违约责任

10.1出租方违约责任

10.2承租方违约责任

10.3违约责任承担方式

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

11.3争议解决地点

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除后责任

13.合同生效及变更

13.1合同生效条件

13.2合同变更程序

13.3合同变更效力

14.其他约定

14.1通知方式

14.2合同附件

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

出租方名称：____________________

出租方住所：____________________

出租方法定代表人：____________________

联系电话：____________________

1.2承租方信息

承租方名称：____________________

承租方住所：____________________

承租方法定代表人：____________________

联系电话：____________________

1.3房屋信息

房屋地址：____________________

房屋面积：____________________

房屋结构：____________________

房屋装修情况：____________________

2.租赁期限及租金

2.1租赁期限

本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租金金额及支付方式

租金总额：人民币____元整。

租金支付方式：每月____日前，承租方应向出租方支付当月租金。

2.3租金调整机制

在租赁期限内，如遇政府调整租金标准，租金可按照政府规定进行调整。

3.房屋交付及验收

3.1房屋交付时间

出租方应于____年____月____日前将房屋交付承租方使用。

3.2房屋交付条件

（1）房屋及其附属设施完好，无损坏；

（2）水、电、煤气等基础设施正常；

（3）房屋内家具、电器等设施齐全。

3.3验收程序及标准

承租方在收到房屋后____日内进行验收，如发现房屋存在问题，应在验收期内书面通知出租方。出租方应在____日内修复，逾期未修复的，承租方有权要求减少租金或解除合同。

4.房屋用途及使用规定

4.1房屋用途

房屋仅用于居住用途，不得用于商业、办公或其他非法活动。

4.2房屋使用规定

（1）承租方应合理使用房屋，不得损坏房屋及其附属设施；

（2）承租方不得擅自改变房屋结构，如需装修，应征得出租方同意；

（3）承租方不得占用公共区域，不得影响他人正常生活。

4.3违规使用责任

如承租方违反房屋用途及使用规定，出租方有权要求承租方立即改正，并承担由此造成的损失。

5.房屋维修及保养

5.1出租方维修责任

房屋主体结构、配套设施及共用设施设备的维修责任由出租方承担。

5.2承租方维修责任

房屋内部设施及附属设施的维修责任由承租方承担。

5.3日常保养责任

承租方应负责房屋的日常保养，确保房屋及设施设备的正常运行。

6.装修及设施设备

6.1装修约定

如承租方需要装修房屋，应征得出租方同意，并签订装修协议。

6.2设施设备约定

房屋内的设施设备归出租方所有，租赁期间，承租方不得擅自处置。

6.3维修责任

如设施设备发生故障，承租方应立即通知出租方，出租方应在__