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2024版酒店投资合同

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

1.2合同订立时间与地点

1.3合同生效条件

2.投资标的

2.1投资标的概述

2.2投资标的权属

2.3投资标的现状

3.投资金额

3.1投资金额确定

3.2投资款项支付方式

3.3投资款项支付时间

4.投资期限

4.1投资期限起止时间

4.2投资期限延长条件

4.3投资期限终止条件

5.投资收益

5.1投资收益计算方法

5.2投资收益分配方式

5.3投资收益分配时间

6.投资风险与责任

6.1投资风险概述

6.2投资风险承担

6.3投资责任划分

7.管理与运营

7.1酒店管理模式

7.2运营团队组成

7.3运营管理制度

8.费用与支出

8.1费用项目及标准

8.2支出预算与控制

8.3费用报销程序

9.财务与审计

9.1财务管理制度

9.2财务报告提交时间

9.3审计机构及审计程序

10.合同变更与解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

10.3合同变更与解除程序

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任承担

12.3违约赔偿标准

13.合同终止与清算

13.1合同终止条件

13.2合同清算程序

13.3合同终止后的处理

14.其他约定

14.1通知方式

14.2合同附件

14.3合同份数与效力

第一部分：合同如下：

第一条合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

1.1.1出资方：[出资方全称]，注册地址：[出资方注册地址]，法定代表人：[出资方法定代表人姓名]，联系电话：[出资方联系电话]。

1.1.2运营管理方：[运营管理方全称]，注册地址：[运营管理方注册地址]，法定代表人：[运营管理方法定代表人姓名]，联系电话：[运营管理方联系电话]。

1.2合同订立时间与地点

1.2.1本合同订立时间为：[合同订立日期]。

1.2.2合同订立地点为：[合同订立地点]。

1.3合同生效条件

1.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

1.3.2合同生效前，双方应完成必要的审批和登记手续。

第二条投资标的

2.1投资标的概述

2.1.1投资标的基本情况：[酒店名称]，位于[酒店地址]，占地面积[面积]，总建筑面积[面积]，客房数量[数量]，开业时间[时间]。

2.2投资标的权属

2.2.1出资方拥有投资标的的全部权益，包括但不限于所有权、使用权、收益权等。

2.2.2运营管理方有权根据本合同约定进行酒店的管理与运营。

2.3投资标的现状

2.3.1投资标目前处于正常经营状态，无任何法律纠纷或债权债务。

第三条投资金额

3.1投资金额确定

3.1.1出资方应向运营管理方支付人民币[金额]元作为投资款。

3.2投资款项支付方式

a.合同签订后5个工作日内，支付投资款的[比例]%；

b.酒店开业前3个月，支付投资款的[比例]%；

c.酒店开业后，根据年度经营情况，支付剩余投资款。

3.3投资款项支付时间

3.3.1出资方应按照第三条第2款规定的支付方式进行支付。

第四条投资期限

4.1投资期限起止时间

4.1.1本合同的投资期限为[期限]年，自合同生效之日起计算。

4.2投资期限延长条件

4.2.1在投资期限到期前，经双方协商一致，可以延长投资期限。

4.3投资期限终止条件

4.3.1出资方有权在投资期限到期前30日内书面通知运营管理方终止投资。

第五条投资收益

5.1投资收益计算方法

5.1.1投资收益的计算方法为：年度净利润的[比例]%。

5.2投资收益分配方式

5.2.1投资收益按年度计算，于次年度的[时间]内分配给出资方。

5.3投资收益分配时间

5.3.1投资收益的分配时间为：每年度结束后[时间]内。

第六条投资风险与责任

6.1投资风险概述

6.1.1投资风险包括但不限于市场风险、经营风险、政策风险等。

6.2投资风险承担

6.2.1双方应共同承担投资风险，具体风险承担比例由双方另行协商确定。

6.3投资责任划分

6.3.1出资方应按照合同约定支付投资款项，承担投资风险。

6.3.2运营管理方应负责酒店的管理与运营，确保酒店的正常经营。

第七条管理与运营

7.1酒店管理模式

7.1.1酒店采用[管理模式]，由运营管理方负责具体管理与运营工作。

7.2运营团队组成

7.2.1运营管理方应组建一支专业化的运营团队，负责酒店的日常运营与管理。

7.3运营管理制度

7.3.1运营管理方应建立健全酒店运营管理制