无争议房屋买卖合同范文.docx

无争议房屋买卖合同范文

甲方（卖方）：_____________________

乙方（买方）：_____________________

鉴于甲方是位于_____________________（以下简称“房屋”）的合法所有者，且甲方愿意出售该房屋；乙方愿意购买该房屋，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落：_____________________。

1.2房屋建筑面积：_____________________平方米。

1.3房屋权属证明：甲方保证拥有该房屋的完全所有权，并提供房屋所有权证（编号：_____________________）作为证明。

1.4房屋现状：甲方保证房屋结构安全，无重大质量问题，且无任何权属纠纷。

第二条房屋价款及支付方式

2.1房屋总价款为人民币（大写）：______________________元整（￥______________________）。

2.2乙方同意按以下方式支付房款：

2.2.1定金：乙方于本合同签订之日起____日内支付定金人民币（大写）：______________________元整（￥______________________）。

2.2.2首付款：乙方于房屋过户前支付首付款人民币（大写）：______________________元整（￥______________________）。

2.2.3余款：乙方于房屋过户后____日内支付余款人民币（大写）：______________________元整（￥______________________）。

第三条房屋交付

3.1甲方应于收到乙方全部房款后____日内将房屋交付给乙方。

3.2交付时，甲方应保证房屋内的设施设备完好无损，并提供房屋钥匙及所有相关文件。

第四条房屋过户

4.1甲方应协助乙方办理房屋过户手续，并提供必要的文件和资料。

4.2过户费用由乙方承担。

第五条违约责任

5.1如甲方未能按期交付房屋或乙方未能按期支付房款，违约方应向守约方支付违约金，违约金为房屋总价款的____%。

5.2如因甲方原因导致房屋无法过户，甲方应退还乙方已支付的全部房款，并支付违约金。

第六条争议解决

双方因履行本合同所发生的一切争议，应首先通过协商解决；协商不成时，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_____________________乙方（签字）：_____________________

日期：____年____月____日

（以下无正文）