无证商品房买卖合同范文.docx

无证商品房买卖合同范文

甲方（卖方）：_____________________

乙方（买方）：_____________________

鉴于甲方为无证商品房的合法所有者，乙方有意愿购买该无证商品房，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经充分协商，就无证商品房买卖事宜达成如下合同条款：

第一条合同标的

1.1甲方同意将其所有的位于____________________的无证商品房（以下简称“标的房屋”）出售给乙方。

1.2标的房屋的具体信息如下：

1.2.1房屋坐落：____________________；

1.2.2房屋结构：____________________；

1.2.3房屋面积：____________________平方米（以实际测量为准）；

1.2.4房屋用途：____________________；

1.2.5房屋现状：____________________。

第二条房屋价格及支付方式

2.1双方约定，标的房屋的转让价格为人民币（大写）____________________元整（￥____________________元）。

2.2乙方应按照以下方式支付房款：

2.2.1首付款：乙方应于本合同签订之日起____日内支付首付款人民币（大写）____________________元整（￥____________________元）；

2.2.2余款支付：乙方应于甲方交付标的房屋之日起____日内支付余款人民币（大写）____________________元整（￥____________________元）。

第三条房屋交付

3.1甲方应于乙方支付首付款后____日内将标的房屋交付给乙方使用。

3.2交付时，甲方应保证标的房屋结构安全，设施设备完好，且无他人占用或存在其他权利纠纷。

第四条产权办理

4.1甲方应协助乙方办理标的房屋的产权登记手续，包括但不限于提供必要的文件和资料。

4.2因甲方原因导致乙方无法办理产权登记的，甲方应承担相应的违约责任。

第五条违约责任

5.1若乙方未按约定支付房款，每逾期一日，应向甲方支付逾期未付款项的____%作为违约金。

5.2若甲方未按约定交付标的房屋，每逾期一日，应向乙方支付已收房款的____%作为违约金。

第六条争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并以书面形式作为本合同的补充。

7.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

第八条本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_____________________

乙方（签字）：_____________________

签订日期：____年____月____日