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2024年香港人卖房公证合同范本
甲方（卖方）：_____________________
地址：_____________________________
身份证号码/护照号码：________________
乙方（买方）：_____________________
地址：_____________________________
身份证号码/护照号码：________________
鉴于甲方为香港特别行政区居民，拥有位于________________（以下简称“物业”）的房产一套，现甲方拟将该物业出售给乙方，乙方同意购买。为明确双方的权利和义务，甲乙双方经友好协商，根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，特订立本合同，以资共同遵守。
第一条物业基本情况
1.1物业坐落：_____________________
1.2物业面积：_____________________
1.3物业权属：_____________________
1.4物业现状：_____________________
1.5物业权属证明文件：_____________________
1.6物业抵押、查封情况：_____________________
第二条交易价格及支付方式
2.1甲乙双方同意，该物业的交易价格为人民币（大写）：__________________元整（￥__________________）。
2.2乙方应于本合同签订之日起______日内支付定金人民币（大写）：__________________元整（￥__________________）至甲方指定账户。
2.3乙方应于过户前______日内支付剩余房款人民币（大写）：__________________元整（￥__________________）至甲方指定账户。
第三条过户及税费
3.1甲方应在收到全部房款后______个工作日内协助乙方办理物业过户手续。
3.2过户过程中产生的税费，由甲乙双方按照国家有关规定各自承担。
第四条物业交付
4.1甲方应在过户手续办理完毕后______个工作日内将物业交付给乙方。
4.2物业交付时，甲方应保证物业结构安全，附属设施设备完好。
第五条违约责任
5.1如甲方未能按期交付物业或乙方未能按期支付房款，违约方应向守约方支付违约金，违约金为交易价格的______%。
5.2如因一方违约导致合同解除，违约方应赔偿守约方因此遭受的一切损失。
第六条争议解决
6.1本合同在履行过程中发生的任何争议，甲乙双方应首先通过协商解决；协商不成时，任何一方均可向物业所在地人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
7.2本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方（签字）：_____________________
日期：____年____月____日
乙方（签字）：_____________________
日期：____年____月____日
公证机关（盖章）：_________________
公证员（签字）：___________________
日期：____年____月____日
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