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开发商捆绑装修合同

合同编号：__________

甲方（开发商）：________________

地址：_________________________

联系方式：_____________________

地址：_____________________

乙方（购房者）：________________

地址：_________________________

联系方式：_____________________

地址：_____________________

第一章定义及术语

1.1甲方：指拥有房屋开发权的开发商，承担本合同项下的房屋建设及装修工程。

1.2乙方：指购买甲方开发的房屋并接受甲方提供装修服务的购房者。

1.3房屋：指甲方开发建设的，乙方购买的，位于________________的房屋。

1.4装修：指甲方为乙方提供的房屋装修服务，包括但不限于室内装饰、家具配置等。

第二章合同主体

2.1甲方作为开发商，负责房屋的建设及装修工程。

2.2乙方作为购房者，有权要求甲方按照本合同约定提供装修服务。

第三章房屋及装修概况

3.1房屋基本情况：

3.1.1房屋位置：________________

3.1.2房屋面积：________________

3.1.3房屋用途：________________

3.2装修概况：

3.2.1装修风格：________________

3.2.2装修材料：________________

3.2.3装修标准：________________

第四章权利与义务

4.1甲方权利与义务：

4.1.1甲方有权按照本合同约定收取乙方支付的房款及装修款项。

4.1.2甲方应按照约定的时间、质量及标准完成房屋建设及装修工程。

4.1.3甲方应保证装修工程符合相关法律法规要求，并承担由此产生的法律责任。

4.2乙方权利与义务：

4.2.1乙方有权按照本合同约定要求甲方提供装修服务。

4.2.2乙方应按照约定的时间、金额支付房款及装修款项。

4.2.3乙方应遵守甲方提供的装修规定，不得擅自更改装修方案。

第五章装修工程进度及验收

5.1装修工程进度：

5.1.1甲方应按照本合同约定的时间节点完成装修工程。

5.1.2乙方有权对装修进度进行监督，甲方应予以配合。

5.2装修工程验收：

5.2.1装修工程完成后，甲方应组织验收，并将验收结果通知乙方。

5.2.2乙方应在验收合格后支付装修款项。

5.2.3若乙方对装修质量有异议，应在验收合格后7日内提出，并书面通知甲方。甲方应在收到通知后15日内予以答复。如有必要，双方可共同委托第三方进行质量鉴定。鉴定费用由责任方承担。

第六章质量保证及售后服务

6.1质量保证：

6.1.1甲方保证所提供的装修材料、设备等均符合国家相关标准及行业规范。

6.1.2甲方承诺装修工程在验收合格后，享受为期两年的质量保修服务。

6.1.3保修期内，如因装修质量问题导致乙方财产损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

6.2售后服务：

6.2.1甲方设立专门的售后服务部门，负责处理乙方在保修期内的维修、保养等服务需求。

6.2.2乙方在保修期内提出维修、保养等服务需求时，甲方应在接到通知后的5个工作日内响应，并安排专业人员提供相应服务。

6.2.3售后服务费用由甲方承担，但若因乙方使用不当造成的问题，甲方有权收取合理费用。

第七章价格及支付方式

7.1价格：

7.1.1房屋及装修的总价为本合同附件一所列明的金额。

7.1.2房屋及装修价格包含所有必要的税费、材料费、人工费等。

7.1.3价格调整：若遇不可抗力因素导致材料价格、人工费等上涨，甲方有权对价格进行调整，但需提前30日书面通知乙方。

7.2支付方式：

7.2.1乙方按照本合同约定的时间节点，以转账方式支付房款及装修款项。

7.2.2乙方支付首付款后，余款按照房屋建设进度分期支付。

7.2.3装修款项在装修工程验收合格后一次性支付。

第八章违约责任

8.1甲方违约责任：

8.1.1甲方未按约定时间完成房屋建设或装修工程，每延迟一日，应向乙方支付房屋总价款千分之一的违约金。

8.1.2甲方提供的装修质量不符合约定标准，乙方有权要求甲方进行整改，并承担由此产生的费用。

8.1.3甲方未按约定提供售后服务，乙方有权自行委托第三方进行维修，费用由甲方承担。

8.2乙方违约责任：

8.2.1乙方未按约定时间支付房款或装修款项，每延迟一日，应向甲方支付应付金额千分之一的违约金。

8.2.2乙方擅自更改装修方案，造成甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

第九章争议解决

9.1本合同履行过程中发生的争议，双方应