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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024私人房屋买卖合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖人基本信息

1.2买受人基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋权属

2.3房屋面积

2.4房屋结构

2.5房屋用途

3.房屋交易价格及支付方式

3.1房屋交易价格

3.2支付方式

3.3付款时间节点

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋验收标准

4.3验收程序

5.房屋过户手续

5.1过户时间

5.2过户费用

5.3过户责任

6.房屋产权转移

6.1权属转移手续

6.2权属转移税费

6.3权属转移时间

7.房屋附属设施及设备

7.1附属设施清单

7.2设备清单

7.3设施设备交付方式

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.2违约责任

8.3违约金计算

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.其他约定事项

11.1不可抗力

11.2通知方式

11.3合同附件

12.合同份数及效力

12.1合同份数

12.2合同效力

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

14.合同附件清单

14.1附件一：房屋产权证复印件

14.2附件二：房屋买卖合同

14.3附件三：付款凭证

14.4附件四：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出卖人基本信息

出卖人姓名：

出卖人身份证号码：110101

出卖人住址：北京市朝阳区路号

1.2买受人基本信息

买受人姓名：

买受人身份证号码：1101015678

买受人住址：北京市朝阳区YY路YY号

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

房屋地址：北京市朝阳区ZZ路ZZ号

2.2房屋权属

房屋所有权证号：京房权证字第000001号

房屋所有权人为。

2.3房屋面积

房屋总面积：100平方米

其中：建筑面积：80平方米，使用面积：60平方米。

2.4房屋结构

房屋为框架结构，地上5层，地下1层。

2.5房屋用途

房屋用途为住宅。

3.房屋交易价格及支付方式

3.1房屋交易价格

房屋交易价格为人民币捌拾万元整（￥800,000.00）。

3.2支付方式

买受人应于签订本合同之日起5个工作日内，向出卖人支付房屋交易价格的50%，即人民币肆拾万元整（￥400,000.00）。

剩余款项人民币肆拾万元整（￥400,000.00）在房屋交付前由买受人一次性支付给出卖人。

3.3付款时间节点

第一次付款：签订合同后5个工作日内。

第二次付款：房屋交付前。

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

出卖人应于2024年2月28日前将房屋交付给买受人。

4.2房屋验收标准

房屋交付时，应符合国家有关住宅建筑质量标准，房屋结构完整，无安全隐患。

4.3验收程序

买受人应在房屋交付后3日内对房屋进行验收，并书面通知出卖人验收结果。

5.房屋过户手续

5.1过户时间

房屋过户手续应在房屋交付后10个工作日内办理完毕。

5.2过户费用

房屋过户所需费用包括但不限于：契税、印花税、交易手续费等，由买受人承担。

5.3过户责任

出卖人负责提供房屋过户所需的全部证明材料，买受人负责办理过户手续。

6.房屋产权转移

6.1权属转移手续

出卖人应协助买受人办理房屋产权转移手续。

6.2权属转移税费

房屋产权转移所需税费由买受人承担。

6.3权属转移时间

房屋产权转移手续应在房屋交付后10个工