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门面买卖合同正规版通用7篇

篇1

合同编号：GF-2024-05-01

甲方（卖方）：

姓名/名称：张三

地址：北京市西城区展览路1号

联系电话乙方（买方）：

姓名/名称：李四

地址：上海市黄浦区南京东路2号

联系电话根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售给乙方的门面房达成如下协议：

一、标的物及状况

1.甲方自愿将其所有的门面房（以下简称“标的物”）出售给乙方。标的物位于北京市西城区展览路1号，建筑面积为100平方米。

2.甲方保证标的物的合法所有权，并承诺在交易过程中遵守相关法律法规的规定。乙方已对标的物进行了实地查看，并认可其现状。

二、价款及支付方式

1.甲方同意以人民币壹佰万元整（￥1,000,000）的价格将标的物出售给乙方。该价格为净价，包含标的物本身及其附属设施、设备、装修等所有费用。

2.乙方应在本合同签订后30日内向甲方支付全部价款。甲方在收到价款后，应向乙方出具正式发票。

三、交付及过户

1.甲方应在收到价款后10日内将标的物交付给乙方。交付方式为现状交付，即甲方将标的物的钥匙交给乙方，并协助乙方办理相关交接手续。

2.在标的物交付后，甲方应协助乙方办理标的物的过户手续。过户过程中产生的所有费用由乙方承担。

四、违约责任及赔偿

1.甲方和乙方应本着诚实信用的原则履行本合同。如一方违约，违约方应向守约方支付违约金，并赔偿由此给守约方造成的全部损失。

2.甲方如未能在约定的交付期限内将标的物交付给乙方，每逾期一天，应向乙方支付标的物总价款千分之一的违约金。甲方如未能在约定的过户期限内协助乙方完成过户手续，每逾期一天，应向乙方支付标的物总价款千分之一的违约金。

3.乙方如未能在约定的付款期限内将价款支付给甲方，每逾期一天，应向甲方支付价款总额千分之一的违约金。乙方如未能在约定的过户期限内办理过户手续，每逾期一天，应向甲方支付价款总额千分之一的违约金。

五、争议解决及法律适用

1.甲方和乙方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

六、其他条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同具有同等法律效力。

2.甲方和乙方在本合同履行过程中，应本着友好合作的原则协商解决遇到的问题。如遇不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，双方可协商解除本合同，互不承担违约责任。

3.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：张三（签字/盖章）乙方（买方）：李四（签字/盖章）签订日期：2024年5月1日

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就门面买卖事宜达成如下协议：

一、标的物及价款

1.甲方自愿将其所有的门面出售给乙方，门面的具体信息如下：

（1）门面地址：

（2）门面面积：

（3）门面结构：

2.乙方同意购买该门面，并支付相应的价款。根据甲乙双方的协商，门面的价款为人民币元整（大写：圆整）。该价款包括门面的所有权益和费用。

二、付款及交付

1.乙方应在合同签订后日内向甲方支付全部价款。具体付款方式为：银行转账/现金。甲方收到款项后，应向乙方出具相应的收款凭证。

2.甲方应在收到款项后日内向乙方交付门面。交付方式为：甲方将门面钥匙交付给乙方，并协助乙方办理相关的过户手续。

三、权利义务

1.甲方应保证所售门面具有合法的产权，不存在任何权利纠纷。如因甲方原因造成乙方无法正常使用该门面，甲方应承担相应的违约责任。

2.乙方应按时支付门面价款，如逾期支付，应承担相应的违约责任。同时，乙方应妥善使用和维护门面，不得擅自改变门面的结构和用途。

四、违约责任

1.甲方如违反合同约定，未能在规定时间内交付门面，应向乙方支付违约金。违约金的具体数额为合同总金额的百分之十（10%）。同时，甲方应继续履行合同义务，如无法继续履行，应向乙方承担相应的赔偿责任。

2.乙方如违反合同约定，未能在规定时间内支付价款，应向甲方支付违约金。违约金的具体数额为合同总金额的百分之十（10%）。同