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农村土地转让通用合同6篇
篇1
甲方(出让方):[甲方姓名],身份证号码:[甲方身份证号码]
乙方(受让方):[乙方姓名],身份证号码:[乙方身份证号码]
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,就农村土地转让事宜达成以下协议:
一、土地基本情况
1.土地位置:本合同项下的土地位于[具体位置],面积为[具体面积]亩。
2.土地用途:该土地主要用于[具体用途],符合当地土地利用总体规划。
3.土地权属:甲方确认该土地为其合法所有,无任何权属纠纷。
二、转让价格与支付方式
1.转让价格:本合同项下的土地转让价格为[具体价格]元/亩,总价为[总价]元。
2.支付方式:乙方应在本合同签订之日起[支付时间]内,将土地转让款支付至甲方指定账户。
三、土地交付与验收
1.交付时间:甲方应在收到土地转让款后[交付时间]内,将土地交付乙方使用。
2.验收标准:乙方在接收土地后,应按照约定的用途进行使用,并确保土地的质量和安全。
四、双方权利与义务
1.甲方权利与义务:
(1)甲方应保证所转让的土地为其合法所有,并承担相应的法律责任。
(2)甲方应协助乙方办理土地使用权变更登记手续,提供必要的支持和协助。
(3)甲方有权监督乙方对土地的使用情况,确保其按照约定的用途进行使用。
2.乙方权利与义务:
(1)乙方应按照约定的时间和方式支付土地转让款,并承担相应的法律责任。
(2)乙方应合理使用土地,保护土地资源,不得擅自改变土地用途。
(3)乙方应遵守国家和地方的相关法律法规,确保土地使用的合法性和合规性。
五、违约责任
1.甲方违约责任:
(1)如果甲方未能按照约定的时间和条件交付土地,甲方应承担相应的违约责任,并赔偿由此给乙方造成的损失。
(2)如果甲方提供的土地存在权属纠纷或违法情况,甲方应承担相应的法律责任,并赔偿由此给乙方造成的损失。
2.乙方违约责任:
(1)如果乙方未能按照约定的时间和方式支付土地转让款,乙方应承担相应的违约责任,并赔偿由此给甲方造成的损失。
(2)如果乙方擅自改变土地用途或违反国家和地方的相关法律法规,乙方应承担相应的法律责任,并赔偿由此给甲方造成的损失。
六、争议解决
本合同在履行过程中如发生任何争议,双方应首先通过友好协商的方式解决。协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他事项
1.本合同自双方签字盖章之日起生效,有效期为[有效期]年。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
3.未尽事宜,可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方(出让方):[甲方签字]
日期:[签订日期]
乙方(受让方):[乙方签字]
日期:[签订日期]
篇2
甲方(出让方):[甲方姓名],身份证号码:[甲方身份证号码]
乙方(受让方):[乙方姓名],身份证号码:[乙方身份证号码]
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,就农村土地转让事宜达成以下协议:
一、土地基本情况
1.土地位置:本合同项下的土地位于[具体位置],面积为[具体面积]亩。
2.土地用途:该土地主要用于[具体用途],符合土地利用总体规划。
3.土地权属:甲方确认该土地为其合法所有,无任何权属纠纷。
二、转让价格与支付方式
1.转让价格:双方协商确定,本合同项下的土地转让价格为[具体价格]元/亩。
2.支付方式:乙方应在本合同签订之日起[支付时间]内,将土地转让款支付至甲方指定账户。
三、土地交付与验收
1.交付时间:甲方应在收到土地转让款后[交付时间]内,将土地交付乙方使用。
2.验收标准:双方应按照本合同约定的用途和标准进行验收,确保土地符合使用要求。
四、双方权利与义务
1.甲方权利与义务:
(1)甲方应保证所转让的土地为其合法所有,并有权进行转让。
(2)甲方应协助乙方办理土地使用权变更登记手续。
(3)甲方应确保转让的土地无任何权属纠纷,如因土地权属问题引发纠纷,由甲方负责解决。
2.乙方权利与义务:
(1)乙方应按照本合同约定的用途和标准使用土地,不得改变土地用途。
(2)乙方应按时支付土地转让款,并承担逾期
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