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摘要
摘要
地下空间指的是将一个主体与地面建筑结合起来，共同进行开发和建设的
地下工程。随着地下空间的不断发展和利用，土地使用权价值研究愈发重要。
地下空间的划定和分割，以及相应的权利配置，都需要一套准确、可推广且可
操作性强的估价方法或模型。通过评估，可以明确地下空间的权益归属和经济
价值，为地下空间市场的交易和融资提供基础数据。目前我国地下空间有偿使
用管理实践缺乏足够的依据和技术支撑，亟需更为准确、具有广泛适用性和
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