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二手房销售委托完整协议(2024版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方（出卖方）基本信息

1.2乙方（买受方）基本信息

1.3丙方（代理中介方）基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋产权信息

2.2房屋实物状况

2.3房屋权属证明文件

2.4房屋附属设施及权益

3.销售价格及支付方式

3.1销售价格确定

3.2付款方式及期限

3.3付款保障措施

4.交易税费承担

4.1税费承担原则

4.2各项税费明细

4.3税费缴纳期限

5.交付条件及时间

5.1房屋交付条件

5.2房屋交付时间

5.3交付手续及费用

6.合同解除及违约责任

6.1合同解除条件

6.2违约责任及赔偿

6.3争议解决方式

7.代理服务费用及支付

7.1代理服务费用计算

7.2代理服务费用支付方式

7.3代理服务费用调整

8.保密条款

8.1信息保密义务

8.2保密信息范围

8.3违反保密条款的责任

9.不可抗力条款

9.1不可抗力定义

9.2不可抗力事件处理

9.3不可抗力证明及通知

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除程序

11.合同附件及补充协议

11.1合同附件

11.2补充协议

11.3附件及补充协议的效力

12.法律适用及争议解决

12.1法律适用

12.2争议解决方式

12.3诉讼管辖

13.其他约定事项

13.1合同变更

13.2合同解释

13.3合同附件

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1甲方（出卖方）基本信息

甲方名称：________

甲方地址：________

甲方联系人：________

甲方联系电话：________

1.2乙方（买受方）基本信息

乙方名称：________

乙方地址：________

乙方联系人：________

乙方联系电话：________

1.3丙方（代理中介方）基本信息

丙方名称：________

丙方地址：________

丙方联系人：________

丙方联系电话：________

第二条房屋基本情况

2.1房屋产权信息

房屋所有权证号：________

房屋坐落地址：________

房屋面积：________平方米

房屋用途：________

2.2房屋实物状况

房屋结构：________

房屋装修状况：________

房屋设施设备：________

2.3房屋权属证明文件

甲方承诺提供房屋权属证明文件，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。

2.4房屋附属设施及权益

房屋附属设施包括：________

房屋附属权益包括：________

第三条销售价格及支付方式

3.1销售价格确定

房屋销售价格为：________元人民币。

3.2付款方式及期限

付款方式：________

付款期限：________

3.3付款保障措施

甲方保证在签订本合同后________日内，将房屋权属证明文件交付给乙方，确保乙方能够顺利办理房屋过户手续。

第四条交易税费承担

4.1税费承担原则

交易税费按照国家相关法律法规及地方政策执行，具体税费由买卖双方根据实际情况协商确定。

4.2各项税费明细

税费明细包括但不限于：________

4.3税费缴纳期限

税费缴纳期限为：________

第五条交付条件及时间

5.1房屋交付条件

5.2房屋交付时间

房屋交付时间为：________

5.3交付手续及费用

交付手续包括但不限于：________

交付费用为：________

第六条合同解除及违约责任

6.1合同解除条件

合同解除条件包括但不限于：________

6.2违约责任及赔偿

违约责任包括但不限于：________

6.3争议解决方式

争议解决方式包括但不限于：________

第七条代理服务费用及支付

7.1代理服务费用计算

丙方代理服务费用按成交价的________%计算，具体金额为：________元人民币。

7.2代理服务费用支付方式

代理服务费用支付方式为：________

7.3代理服务费用调整

在合同履行期间，若国家政策调整导致代理服务费用发生变动，双方可协商调整。

第八条保密条款

8.1信息保密义务

合同双方对本合同内容、房屋信息、交易价格等涉及商业秘密的信息负有保密