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2024版最新房屋买卖合同样本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1买方基本信息

1.2卖方基本信息

1.3合同签订日期

1.4合同签订地点

2.房屋基本情况

2.1房屋所有权证书号

2.2房屋坐落位置

2.3房屋结构

2.4房屋面积

2.5房屋用途

2.6房屋权属状态

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3首付款

3.4分期付款

3.5付款时间

3.6逾期付款责任

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋交付条件

4.3验收标准

4.4验收程序

4.5验收期限

4.6验收不合格处理

5.履约保证金

5.1保证金金额

5.2保证金交付时间

5.3保证金退还条件

5.4保证金退还程序

6.过户手续及费用

6.1过户手续办理

6.2过户税费承担

6.3预计过户费用

6.4过户手续办理期限

7.合同解除及违约责任

7.1合同解除条件

7.2违约责任

7.3解除合同程序

7.4违约金

8.争议解决方式

8.1争议解决方式选择

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同生效日期

9.3合同终止条件

9.4合同终止日期

10.合同附件

10.1附件一：房屋所有权证书复印件

10.2附件二：房屋测绘报告

10.3附件三：其他相关文件

11.合同签署

11.1合同签署人

11.2合同签署日期

12.其他约定事项

12.1不可抗力

12.2合同变更

12.3合同解除

12.4通知与送达

12.5合同保密

13.合同解除通知

13.1解除合同通知方式

13.2解除合同通知期限

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1买方基本信息

1.1.1买方全称：

1.1.2买方住所：

1.1.3联系人姓名：

1.1.4联系人电话：

1.2卖方基本信息

1.2.1卖方全称：

1.2.2卖方住所：

1.2.3联系人姓名：

1.2.4联系人电话：

1.3合同签订日期：____年____月____日

1.4合同签订地点：____市____区____街道____号

2.房屋基本情况

2.1房屋所有权证书号：___________

2.2房屋坐落位置：____市____区____街道____号____单元____室

2.3房屋结构：____层____室____厅____卫

2.4房屋面积：____平方米

2.5房屋用途：____（住宅、商业、办公等）

2.6房屋权属状态：已登记

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币____元整

3.2支付方式：

3.2.1首付款：人民币____元整，于合同签订之日起____日内支付。

3.2.2分期付款：

3.2.2.1第一次付款：人民币____元整，于合同签订之日起____日内支付。

3.2.2.2第二次付款：人民币____元整，于____年____月____日支付。

3.2.2.3第三次付款：人民币____元整，于____年____月____日支付。

3.3付款时间：买方应按照合同约定的时间支付款项。

3.4逾期付款责任：买方逾期付款的，应向卖方支付_____%的逾期付款违约金。

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间：____年____月____日

4.2房屋交付条件：

4.2.1房屋产权清晰，不存在任何争议。

4.2.2房屋交付时，水、电、气、暖等配套设施齐全，且能够正常使用。

4.3验收标准：

4.3.1验收标准按照国家有关房屋验收规范执行。

4.3.2买方应在房屋交付之日起____日内完成验收。

4.4验收程序：

4.4.1买方在房屋交付前向卖方发出验收通知。

4.4.2卖方应在买方通知验收之日起____日内完成验收准备工作。

4.5验收期限：买方应在房屋交付之日起____日内完成验收。

4.6验收不合格处理：

4.6.1若房屋验收不合格，卖方应在____日内完成整改。

4.6.2买方在整改后重新进行验收。

5.履约保证金

5.1保证金金额：人民币____元整

5.2保证金交付时间：合同签订之日起____日内

5.3保证金退还条件：

5.3.1合同履行完毕，无违约行为。

5.3.2买方按照合同约定支付所有款项。

5.4保证金退还程序：

5.4.1买方在合同履行完毕后向卖方提出退还保证金申请。

5.4.2卖方应在____日内退还保证金。

6.过户手续及费用

6.1过户手续办理：

6.1.1卖方负责办理房屋过户手续。

6.1.2买方需按照卖方要求配合办理过