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二手房房屋买卖授权委托书2024年通用

本合同目录一览

1.1合同当事人信息

1.2委托事项

1.3委托期限

1.4委托费用

1.5委托范围

1.6代理权限

1.7代理方式

1.8代理责任

1.9合同解除与终止

1.10违约责任

1.11争议解决

1.12合同附件

1.13合同生效

1.14其他约定

第一部分：合同如下：

1.1合同当事人信息

1.1.1出让人（甲方）：[甲方全称]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，住所地：[甲方住所地]，联系电话：[甲方联系电话]。

1.1.2受托人（乙方）：[乙方全称]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，住所地：[乙方住所地]，联系电话：[乙方联系电话]。

1.2委托事项

1.2.1甲方委托乙方代表其进行二手房房屋买卖事宜。

1.2.2乙方受甲方委托，负责与买方进行洽谈、签订房屋买卖合同等事宜。

1.3委托期限

1.3.1本委托书自签订之日起生效，有效期为[委托期限]，自委托期限到期之日起，乙方不再履行本委托书约定的义务。

1.4委托费用

1.4.1甲方应向乙方支付委托费用，费用总额为人民币[金额]元。

1.4.2委托费用支付方式：[支付方式]。

1.5委托范围

1.5.1乙方在委托范围内，有权代表甲方进行房屋买卖的相关事宜，包括但不限于：查看房屋、洽谈价格、签订合同等。

1.6代理权限

1.6.1乙方在委托范围内，有权代表甲方与买方签订房屋买卖合同。

1.6.2乙方签订的合同需经甲方审核确认，甲方有权对合同条款进行修改。

1.7委托方式

1.7.1本委托书采用书面形式，经双方签字盖章后生效。

1.8代理责任

1.8.1乙方应尽合理注意义务，维护甲方的合法权益。

1.8.2乙方因过错导致甲方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。

1.9合同解除与终止

1.9.1甲方或乙方在委托期限内，可单方解除本委托书。

1.9.2本委托书解除后，乙方应立即停止履行委托事项，并将已办理的相关手续及文件移交给甲方。

1.10违约责任

1.10.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

1.10.2违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为[金额]元。

1.11争议解决

1.11.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

1.12合同附件

1.12.1本合同附件包括但不限于：房屋买卖合同、身份证明等。

1.13合同生效

1.13.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

1.14其他约定

1.14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.8.1甲方确认，乙方在委托期限内所签订的任何合同或协议，均视为甲方本人行为，甲方对乙方所签订的合同或协议承担相应的法律责任。

2.8.2乙方在执行委托事项时，应遵守国家法律法规，遵循诚实信用原则，不得损害甲方的合法权益。

2.8.3乙方在执行委托事项时，如需签署任何文件，应确保文件内容真实、合法、有效。

2.9.1乙方在委托事项中，如需支出费用，应在甲方授权范围内进行，并将费用明细及时告知甲方。

2.9.2乙方支出费用后，应及时向甲方提交相关发票和费用清单，甲方应在收到后[天数]内予以确认。

2.9.3如甲方对费用有异议，应在收到费用清单后的[天数]内提出，否则视为甲方同意该费用支出。

2.10.1如因不可抗力导致本合同无法履行，受影响的一方应及时通知对方，并采取一切可能措施减轻损失。

2.10.2不可抗力事件包括但不限于：自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

2.10.3发生不可抗力事件后，双方应协商解决合同继续履行事宜。

2.11.1本合同自签订之日起生效，任何一方违反本合同约定，应承担相应的法律责任。

2.11.2如因本合同产生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.12.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决，协商一致后以书面形式补充本合同。

2.12.2任何补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.13.1本合同一式[份数]份，甲方执[份数]份，乙方执[份数]份，具有同等法律效力。

2.13.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.14.1本合同未尽事宜，按相关法律法规执行。

2.14.2本合同如有修改、补充，应以书面形式进行，并由双方签字盖章。

2.14.3本合同自双方签字盖章之日起，即为本合同最终版本。

第二部分：第三方介入后的修正

1.1第三方概念界定

1.1.1本合同所称第三方，是指除甲方、乙方之外的，在房屋买卖过程中提供咨询、评估、经纪等服务的自然人、法人或其他组织。

1.2第三方介入范围

1.2.1第三方介入的范围