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二手房居间合同2024年通用
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1卖方信息
1.2买方信息
1.3居间方信息
2.房源信息
2.1房屋基本情况
2.2房屋权属情况
2.3房屋配套设施
3.居间服务内容
3.1居间方义务
3.2买方义务
3.3卖方义务
4.居间费用及支付方式
4.1居间费用总额
4.2居间费用支付方式
4.3居间费用支付时间
5.居间合同期限
5.1合同生效时间
5.2合同终止条件
5.3合同续签
6.居间服务费用退还
6.1退费条件
6.2退费计算方法
6.3退费程序
7.违约责任
7.1买方违约责任
7.2卖方违约责任
7.3居间方违约责任
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
8.3争议解决程序
9.合同解除
9.1合同解除条件
9.2合同解除程序
9.3合同解除后的处理
10.合同生效及其他
10.1合同生效条件
10.2合同生效时间
10.3合同其他约定
11.附件
11.1房屋买卖合同
11.2房屋产权证书
11.3其他相关文件
12.合同签订时间及地点
12.1签订时间
12.2签订地点
12.3签订双方代表
13.合同份数
13.1正本份数
13.2副本份数
13.3份数分配
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1卖方信息
姓名：___________
身份证号码：___________
联系方式：___________
地址：___________
1.2买方信息
姓名：___________
身份证号码：___________
联系方式：___________
地址：___________
1.3居间方信息
名称：___________
法定代表人：___________
联系方式：___________
地址：___________
2.房源信息
2.1房屋基本情况
房屋坐落地址：___________
房屋结构：___________
房屋面积：___________平方米
房屋用途：___________
2.2房屋权属情况
房屋所有权证号：___________
房屋产权性质：___________
房屋土地使用权：___________
2.3房屋配套设施
配套设施列表：___________
3.居间服务内容
3.1居间方义务
3.1.1负责为买方和卖方提供真实、有效的房屋信息；
3.1.2协助买卖双方进行谈判、签约；
3.1.3协调解决买卖过程中出现的问题；
3.1.4按照合同约定收取居间服务费用。
3.2买方义务
3.2.1按照合同约定支付居间服务费用；
3.2.2按照合同约定的时间、地点与卖方进行签约；
3.2.3如因买方原因导致合同无法履行，买方应承担相应的违约责任。
3.3卖方义务
3.3.1按照合同约定的时间、地点与买方进行签约；
3.3.2协助居间方进行房屋信息的核实；
3.3.3如因卖方原因导致合同无法履行，卖方应承担相应的违约责任。
4.居间费用及支付方式
4.1居间费用总额：人民币___________元整。
4.2居间费用支付方式：
4.2.1买方应在合同签订后___________日内支付居间服务费用的___________%；
4.2.2剩余居间服务费用在房屋过户后___________日内支付。
4.3居间费用支付时间：
4.3.1第一步支付时间：合同签订后___________日内；
4.3.2第二步支付时间：房屋过户后___________日内。
5.居间合同期限
5.1合同生效时间：自合同双方签字（或盖章）之日起生效。
5.2合同终止条件：
5.2.1买卖双方签订房屋买卖合同；
5.2.2居间方完成居间服务；
5.2.3合同约定的其他终止条件。
5.3合同续签
如买卖双方及居间方在合同期限届满前协商一致，可签订补充协议，续签居间合同。
6.居间服务费用退还
6.1退费条件：
6.1.1买方因居间方原因导致合同无法履行；
6.1.2卖方因居间方原因导致合同无法履行。
6.2退费计算方法：
6.2.1退费金额为已支付居间服务费用的___________%；
6.2.2退费金额以人民币___________元整计算。
6.3退费程序：
6.3.1买方或卖方应向居间方提出退费申请；
6.3.2居间方在收到退费申请后___________日内进行核实；
6.3.3居间方在核实无误后___________日内将退费金额退还买方或卖方。
7.违约责任
7.1买方违约责任
7.1.1如买方未按照合同约定
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