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二手房出售合同(2024版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出售方基本信息

1.2买受方基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋所有权

2.2房屋位置、面积、结构

2.3房屋用途

2.4房屋权属证书

3.合同价款及支付方式

3.1合同价款

3.2付款方式

3.3付款时间节点

3.4逾期付款责任

4.房屋交付及使用

4.1房屋交付时间

4.2房屋交付条件

4.3房屋使用范围

4.4房屋使用限制

5.房屋产权过户

5.1过户手续

5.2过户费用

5.3过户时间

5.4过户责任

6.房屋瑕疵及责任

6.1房屋瑕疵认定

6.2瑕疵责任承担

6.3瑕疵处理方式

7.合同解除及违约责任

7.1合同解除条件

7.2违约责任

7.3违约金

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除后的处理

10.其他约定事项

10.1合同附件

10.2合同修改

10.3合同附件效力

11.合同签订及见证

11.1合同签订时间

11.2合同签订地点

11.3合同见证人

12.合同履行监督

12.1履行监督方式

12.2履行监督责任

13.合同变更及解除

13.1合同变更条件

13.2合同解除条件

13.3合同变更及解除程序

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出售方基本信息

出售方名称：____________________

法定代表人/负责人：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

住所地址：____________________

1.2买受方基本信息

买受方名称：____________________

法定代表人/负责人：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

住所地址：____________________

2.房屋基本情况

2.1房屋所有权

房屋所有权证号：____________________

房屋所有权人：____________________

2.2房屋位置、面积、结构

房屋位置：____________________

房屋面积：____________________（平方米）

房屋结构：____________________

2.3房屋用途

房屋用途：____________________

2.4房屋权属证书

房屋权属证书：____________________

3.合同价款及支付方式

3.1合同价款

房屋总价款：人民币____________元整（大写：____________________）

3.2付款方式

买受方应于合同签订之日起____________个工作日内，支付房屋总价款的____________%

3.3付款时间节点

第一次付款：合同签订之日起____________个工作日内，支付房屋总价款的____________%

第二次付款：____________（具体时间）

第三次付款：____________（具体时间）

3.4逾期付款责任

如买受方逾期付款，应向出售方支付按日万分之____________的滞纳金。

4.房屋交付及使用

4.1房屋交付时间

出售方应于____________年____________月____________日前将房屋交付给买受方。

4.2房屋交付条件

1.房屋权属证书齐全；

2.房屋无任何产权纠纷；

3.房屋无拖欠的税费；

4.房屋内物品清单