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公司房屋租赁的合同(2024版)
本合同目录一览
1.合同基本信息
1.1合同双方
1.2房屋基本信息
1.3租赁期限
1.4租金及支付方式
1.5押金及退还条件
1.6房屋使用及限制
2.租赁双方的义务与责任
2.1租赁方的义务
2.2出租方的义务
2.3租赁双方的违约责任
3.房屋维修与保养
3.1出租方的维修责任
3.2租赁方的保养责任
3.3紧急维修的处理
4.房屋转租与转借
4.1转租的条件
4.2转租的程序
4.3转租后的责任
4.4转借的条件
4.5转借的程序
4.6转借后的责任
5.房屋保险
5.1保险责任
5.2保险费用
5.3保险合同的签订与生效
6.合同解除与终止
6.1合同解除的条件
6.2合同终止的条件
6.3合同解除与终止的程序
7.房屋归还与验收
7.1房屋归还的时间
7.2房屋验收的标准
7.3验收不合格的处理
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
8.3争议解决费用
9.合同附件
9.1房屋租赁合同
9.2房屋租赁补充协议
9.3房屋租赁押金收据
9.4其他相关文件
10.合同生效与变更
10.1合同生效条件
10.2合同变更条件
10.3合同变更程序
11.合同解除与终止后的处理
11.1租金退还
11.2押金退还
11.3房屋归还
11.4争议处理
12.其他约定事项
12.1通知方式
12.2不可抗力
12.3争议管辖
13.合同签署
13.1合同签署时间
13.2合同签署地点
13.3合同签署人
14.合同附件清单
14.1房屋租赁合同
14.2房屋租赁补充协议
14.3房屋租赁押金收据
14.4其他相关文件
第一部分：合同如下：
1.合同基本信息
1.1合同双方
出租方：[出租方全称]，住所地：[出租方住所地]，法定代表人：[出租方法定代表人姓名]，联系电话：[出租方联系电话]。
承租方：[承租方全称]，住所地：[承租方住所地]，法定代表人：[承租方法定代表人姓名]，联系电话：[承租方联系电话]。
1.2房屋基本信息
房屋地址：[房屋具体地址]。
房屋面积：[房屋面积]平方米。
房屋结构：[房屋结构描述]。
房屋用途：[房屋用途描述]。
1.3租赁期限
租赁起始日期：[租赁起始日期]。
租赁终止日期：[租赁终止日期]。
租赁期限为[租赁年数]年。
1.4租金及支付方式
租金金额：[租金金额]元/月。
租金支付方式：[租金支付方式描述，如银行转账、现金支付等]。
租金支付日期：每月[具体日期，如每月1日]。
1.5押金及退还条件
押金金额：[押金金额]元。
押金退还条件：租赁期满，房屋无损坏且承租方履行完毕所有合同义务后，押金无息退还。
1.6房屋使用及限制
承租方需遵守房屋使用规范，不得擅自改变房屋结构或用途。
不得在房屋内进行非法活动或存放危险物品。
禁止在房屋内饲养宠物（如需饲养，需经出租方同意并遵守相关规定）。
2.租赁双方的义务与责任
2.1租赁方的义务
按时缴纳租金。
合理使用房屋及附属设施。
保持房屋的整洁和完好。
不得擅自转租、转借房屋。
2.2出租方的义务
确保房屋符合租赁要求。
负责房屋的日常维护和维修。
在租赁期间，不得随意提高租金。
2.3租赁双方的违约责任
如有违约行为，违约方应承担相应的法律责任，并赔偿守约方的损失。
3.房屋维修与保养
3.1出租方的维修责任
房屋主体结构、承重构件的维修责任由出租方承担。
房屋附属设施、设备的维修责任由出租方承担。
3.2租赁方的保养责任
承租方应合理使用房屋，并负责日常的清洁和保养。
对因不当使用造成损坏的，承租方应承担维修责任。
3.3紧急维修的处理
如遇紧急维修情况，双方应立即协商处理，确保房屋安全。
4.房屋转租与转借
4.1转租的条件
承租方需经出租方书面同意后方可转租。
转租的租金不得低于原合同约定租金。
4.2转租的程序
承租方应提前[具体时间，如提前一个月]向出租方提出转租申请。
出租方收到申请后，应在[具体时间，如10个工作日内]给予答复。
4.3转租后的责任
转租后的租赁关系由转租方与出租方继续履行。
4.4转借的条件
承租方需经出租方书面同意后方可转借。
转借期限不得超过原租赁期限。
4.5转借的程序
承租方应提前[具体时间，如提前一个月]向出租方提出转借申请。
出租方收到申请后，应在[具体时间，如10个工作日内]给予答复。
4.6转借后的责任
转借后的租赁关系由转借方与出租方继续履行。
5.房屋保险
5.1保险责任
房屋及其附属设施在保险期间内因自然灾害、意外事故等原因造成的损失，由保险公司承担赔偿责任。
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