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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二手房买卖补充协议2024年通用

本合同目录一览

1.协议签订与生效

1.1协议签订日期

1.2协议生效条件

1.3协议解除条件

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落地址

2.2房屋面积

2.3房屋产权状况

2.4房屋附属设施

3.买卖双方基本信息

3.1买方信息

3.2卖方信息

3.3代理人信息（如有）

4.交易价格与支付方式

4.1交易价格

4.2付款方式

4.3付款时间节点

4.4首付比例

4.5挂钩利率

5.房屋交付与验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋交付条件

5.3房屋验收标准

5.4房屋验收期限

6.售后服务与维修责任

6.1售后服务内容

6.2维修责任归属

6.3维修费用承担

7.产权过户手续

7.1过户手续办理

7.2产权过户费用

7.3过户时间节点

8.税费承担

8.1税费种类

8.2税费承担比例

8.3税费支付时间

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约金计算方式

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决期限

11.合同解除条件

11.1合同解除情形

11.2合同解除程序

11.3合同解除效力

12.合同附件

12.1附件一：房屋产权证明

12.2附件二：房屋买卖合同

12.3附件三：其他相关文件

13.合同变更与补充

13.1合同变更程序

13.2合同补充内容

13.3合同变更效力

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

14.3其他约定事项三

第一部分：合同如下：

1.协议签订与生效

1.1协议签订日期：本协议于2024年1月1日签订。

1.2协议生效条件：本协议自双方签字盖章之日起生效。

1.3协议解除条件：如一方违反本协议约定，另一方有权解除本协议。

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落地址：市区路号。

2.2房屋面积：建筑面积平方米，使用面积平方米。

2.3房屋产权状况：房屋产权清晰，无任何权属纠纷。

2.4房屋附属设施：房屋内含厨房、卫生间、阳台等附属设施，具体清单详见附件一。

3.买卖双方基本信息

3.1买方信息：姓名：X，身份证号码：X，联系方式：X。

3.2卖方信息：姓名：X，身份证号码：X，联系方式：X。

3.3代理人信息（如有）：代理人姓名：X，身份证号码：X，联系方式：X。

4.交易价格与支付方式

4.1交易价格：本房屋交易价格为人民币万元整。

4.2付款方式：买方采用分期付款方式支付购房款。

4.3付款时间节点：首付款于协议签订之日起个工作日内支付，剩余款项于房屋交付前个工作日内支付完毕。

4.4首付比例：首付款比例为%，即人民币万元整。

4.5挂钩利率：购房款支付过程中如遇利率变动，按国家最新利率执行。

5.房屋交付与验收

5.1房屋交付时间：卖方应于2024年X月X日前将房屋交付买方。

5.2房屋交付条件：房屋交付时，应确保房屋结构安全、设施齐全、无任何权利负担。

5.3房屋验收标准：买方应在房屋交付后个工作日内对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题，应于验收之日起个工作日内通知卖方。

5.4房屋验收期限：买方应在房屋交付后的个工作日内完成房屋验收。

6.售后服务与维修责任

6.1售后服务内容：卖方应在本合同签订后个工作日内为买方提供房屋售后服务，包括房屋保修、维修等。

6.2维修责任归属：房屋在保修期内出现质量问题，由卖方负责维修；保修期外，由买方自行承担维修责任。

6.3维修费用承担：房屋保修期内，维修费用由卖方承担；保修期外，维修费用由买方承担。

7.产权过户手续

7.1过户手续办理：卖方应在本合同签订后个工作日内协助买方办理房屋产权过户手续。

7.2过户费用：过户费用按照国家相关规定执行，由买方承担。

7.3过户时间节点：房屋产权过户手续应在协议签订之日起个工作日内完成。

8.税费承担

8.1税费种类：本协议涉及的税费包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。

8.2税费承担比例：卖方承担房屋交易中的契税，买方承担个人所得税及印花税。

8.3税费支付时间：卖方应在房屋交付前将应承担的税费支付完毕，买方应在办理产权过户手续时支付个人所得税及印花税。

9.违约责任

9.1违约情形：包括但不限于未按时付款、房屋交付不符合约定、产权过户延迟等。

9.2违约责任承担：违约方应向守