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2024版论工程项目管理中的合同与法律

本合同目录一览

1.合同订立原则

1.1合同订立的基本要求

1.2合同订立的法律依据

1.3合同订立的时间与地点

2.合同主体

2.1甲方基本信息

2.2乙方基本信息

2.3合同代理人与授权

3.合同标的

3.1工程项目概述

3.2工程项目范围

3.3工程项目进度

4.合同价款

4.1价款构成

4.2计价方式

4.3价格调整机制

5.工程质量与验收

5.1质量标准

5.2验收程序

5.3质量保证期

6.工程进度与工期

6.1工期安排

6.2进度控制措施

6.3延期责任

7.设计变更与调整

7.1变更申请程序

7.2变更内容与费用

7.3变更后的合同调整

8.合同履行与监督

8.1履行责任

8.2监督方式

8.3履行报告

9.付款方式与结算

9.1付款进度

9.2付款条件

9.3结算程序

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.违约责任

11.1违约行为认定

11.2违约责任承担

11.3违约赔偿计算

12.合同解除与终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除与终止程序

13.合同附件

13.1附件一：工程量清单

13.2附件二：施工图纸

13.3附件三：合同签订文件清单

14.合同生效及其他

14.1合同生效条件

14.2合同生效日期

14.3合同其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同订立原则

1.1合同订立的基本要求

（1）合同双方应当具备完全民事行为能力；

（2）合同内容应当真实、合法；

（3）合同订立应当遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。

1.2合同订立的法律依据

（1）中华人民共和国合同法；

（2）相关法律法规及政策；

（3）行业规范和标准。

1.3合同订立的时间与地点

（1）合同订立时间为2024年1月1日；

（2）合同订立地点为甲方所在地。

第二条合同主体

2.1甲方基本信息

（1）名称：有限责任公司；

（2）住所：市区路号；

（3）法定代表人：；

（4）联系电话：0。

2.2乙方基本信息

（1）名称：建筑工程有限公司；

（2）住所：市区路号；

（3）法定代表人：；

（4）联系电话：0987654321。

2.3合同代理人与授权

（1）甲方代理人：，联系电话：123123；

（2）乙方代理人：赵六，联系电话：4321432143；

（3）双方代理人已取得授权，代理权限范围如下：

（a）参与合同谈判；

（b）签署合同文件；

（c）履行合同义务。

第三条合同标的

3.1工程项目概述

（1）项目名称：住宅小区；

（2）建设地点：市区路；

（3）建设规模：总建筑面积万平方米。

3.2工程项目范围

（1）土建工程；

（2）安装工程；

（3）室外工程；

（4）配套设施工程。

3.3工程项目进度

（1）开工时间：2024年2月1日；

（2）竣工时间：2026年1月31日；

（3）分阶段进度计划如下：

（a）土建工程：2024年2月至2025年1月；

（b）安装工程：2025年2月至2025年6月；

（c）室外工程：2025年7月至2025年11月；

（d）配套设施工程：2025年12月至2026年1月。

第四条合同价款

4.1价款构成

（1）工程量清单中的各项工程量；

（2）相关税费；

（3）其他费用。

4.2计价方式

（1）采用固定总价合同；

（2）以工程量清单为计价依据。

4.3价格调整机制

（1）如遇政策性调整，按国家相关规定执行；

（2）如遇市场价格波动，按市场行情调整。

第五条工程质量与验收

5.1质量标准

（1）符合国家及行业相关质量标准；

（2）满足设计要求。

5.2验收程序

（1）分阶段验收，每完成一个阶段，进行一次验收；

（2）验收合格后，甲方支付相应款项。

5.3质量保证期

（1）自竣工验收合格之日起，质量保证期为2年；

（2）在质量保证期内，如因施工质量问题导致损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第六条工程进度与工期

6.1工期安排

（1）分阶段安排，确保工程按时完成；

（2）每阶段工期不得超出合同规定的时间。

6.2进度控制措施

（1）设立项目经理，负责工程进度管理；

（2）定期召开进度会议，分析问题，调整计划；

（3）加强现场监督，确保工程按计划进行。

6.3延期责任

（1）如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应向甲方支付违约金；

（2）违约金最高不超过合同总价的1%。

第八条合同履行与监督

8.1履行责任

（1）甲方负责提供施工场地、资料及必要的协助；

（2）乙方负责按合同约定完成工程，确保工程质量与进度。

8.2监