二手房买卖合同范本最新2024年通用.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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二手房买卖合同范本最新2024年通用

本合同目录一览

1.合同签订双方的基本信息

1.1出卖方基本信息

1.2买受方基本信息

2.房屋的基本情况

2.1房屋坐落位置

2.2房屋所有权证号

2.3房屋面积

2.4房屋用途

2.5房屋权属情况

3.房屋成交价格及支付方式

3.1房屋成交价格

3.2付款方式

3.3付款时间及节点

3.4付款违约责任

4.房屋交付及入住时间

4.1房屋交付时间

4.2房屋交付方式

4.3房屋入住手续

4.4入住时间及条件

5.房屋过户手续

5.1过户责任及费用

5.2过户时间及流程

5.3过户相关手续

5.4过户税费承担

6.房屋质量及瑕疵处理

6.1房屋质量保证

6.2房屋瑕疵描述

6.3瑕疵处理方式

6.4质量保证期

7.合同解除及违约责任

7.1合同解除条件

7.2违约责任及赔偿

7.3违约金及计算方式

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2诉讼管辖法院

8.3仲裁机构

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除后的处理

10.其他约定事项

10.1不可抗力条款

10.2合同变更及补充

10.3合同附件

11.合同附件

11.1房屋所有权证复印件

11.2房屋测绘报告

11.3其他相关证明材料

12.合同签署

12.1合同签署地点及时间

12.2合同签署人

12.3合同签署日期

13.合同备案

13.1合同备案地点

13.2合同备案手续

13.3合同备案时间

14.合同附件清单

14.1附件名称及数量

14.2附件用途及保管

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方的基本信息

1.1出卖方基本信息

1.1.1出卖方全称：

1.1.2出卖方法定代表人：

1.1.3出卖方住所地：

1.1.4出卖方联系电话：

1.1.5出卖方身份证号码：

1.2买受方基本信息

1.2.1买受方全称：

1.2.2买受方法定代表人：

1.2.3买受方住所地：

1.2.4买受方联系电话：

1.2.5买受方身份证号码：

2.房屋的基本情况

2.1房屋坐落位置：

具体地址：省市区路号

2.2房屋所有权证号：

市房权证字第号

2.3房屋面积：

建筑面积平方米，使用面积平方米

2.4房屋用途：

住宅

2.5房屋权属情况：

房屋所有权归出卖方所有，无产权纠纷，可依法进行交易。

3.房屋成交价格及支付方式

3.1房屋成交价格：

人民币伍拾万元整（￥500,000.00）

3.2付款方式：

3.2.1首付款：在合同签订之日起个工作日内支付人民币万元整（￥,000.00）。

3.2.2尾款：在房屋过户手续办理完毕后个工作日内支付剩余款项人民币万元整（￥,000.00）。

3.3付款时间及节点：

3.3.1首付款支付时间：合同签订后个工作日内。

3.3.2尾款支付时间：房屋过户手续办理完毕后个工作日内。

3.4付款违约责任：

若买受方未按时支付首付款或尾款，每逾期一日，应向出卖方支付相当于逾期款项%的违约金。

4.房屋交付及入住时间

4.1房屋交付时间：

自合同生效之日起个工作日内，出卖方应将房屋交付给买受方。

4.2房屋交付方式：

出卖方将房屋交付给买受方，并确保房屋符合交付条件。

4.3房屋入住手续：

买受方应在房屋交付后个工作日内办理房屋入住手续。

4.4入住时间及条件：

买受方在支付完毕全部房款后，可随时办理入住手续。

5.房屋过户手续

5.1过户责任及费用：

5.1.1出卖方负责办理房屋过户手续，承担相关税费。

5.1.2买受方配合出卖方办理房屋过户手续。

5.2过户时间及流程：

5.2.1过户时间：在合同签订之日起个工作日内完成房屋过户手续。

5.2.2过户流程：按当地房管部门规定办理。

5.3过户相关手续：

5.3.1出卖方提供房屋所有权证、身份证等必要文件。

5.3.2买受方提供身份证、购房合同等必要文件。

5.4过户税费承担：

5.4.1卖方承担过户过程中产生的税费。

5.4.2买方承担过户过程中产生的税费。

6.房屋质量及瑕疵处理

6.1房屋质量保证：

出卖方保证所出售房屋符合国家规定的住宅质量标准。

6.2房屋瑕疵描述：

（1）墙面存在轻微裂缝；

（2）厨房设备老旧；

（3）卫生间地面有轻微积水。

6.3瑕疵处理方式：

6.3.1出卖方