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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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二手房买卖合同自行成交范文(2024版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1卖方基本信息

1.2买方基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

4.房屋产权及权属变更

4.1房屋产权证

4.2权属变更手续

4.3权属变更费用

5.房屋附属设施及权利义务

5.1附属设施

5.2权利义务

6.过户税费

6.1税费种类

6.2税费承担

6.3税费支付

7.合同解除及违约责任

7.1合同解除条件

7.2违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

10.其他约定事项

10.1不可抗力

10.2通知方式

10.3合同附件

11.合同附件

11.1房屋产权证复印件

11.2房屋买卖协议书

11.3其他相关文件

12.合同签署及日期

12.1签署人

12.2签署日期

13.合同份数及保管

13.1合同份数

13.2合同保管

14.合同补充条款

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1卖方基本信息

卖方全称：____________________

卖方住所：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

1.2买方基本信息

买方全称：____________________

买方住所：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

房屋地址：____________________

所在区域：____________________

小区名称：____________________

2.2房屋面积

建筑面积：____________________

使用面积：____________________

2.3房屋结构

房屋结构：____________________

2.4房屋用途

房屋用途：____________________

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

房屋总价：____________________

人民币（大写）：____________________

3.2付款方式

付款方式：一次性支付

3.3付款时间

付款时间：自合同签订之日起____个工作日内

4.房屋产权及权属变更

4.1房屋产权证

卖方保证所出售房屋拥有合法产权，并承诺提供房屋产权证。

4.2权属变更手续

买方同意在房屋产权转移过程中，按照法律规定办理权属变更手续。

4.3权属变更费用

权属变更过程中产生的税费及其他费用，由双方按法律规定各自承担。

5.房屋附属设施及权利义务

5.1附属设施

房屋附属设施包括但不限于：______。

5.2权利义务

卖方保证房屋附属设施完好，买方有权使用房屋及其附属设施。

6.过户税费

6.1税费种类

房屋过户涉及的税费包括但不限于：______。

6.2税费承担

税费承担方式：______。

6.3税费支付

税费支付时间：______。

7.合同解除及违约责任

7.1合同解除条件

（1）一方未履行合同约定的付款义务；

（2）一方提供虚假信息，导致合同无法履行；

（3）一方违反合同约定，给对方造成重大损失。

7.2违约责任

违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：

（1）支付违约金；

（2）赔偿损失；

（3）承担法律后果。

8.争议解决

8.1争议解决方式

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院诉讼解决。

8.2争议解决机构

如双方同意通过仲裁方式解决争议，应选择具有管辖权的人民法院作为仲裁机构。

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同终止条件

（1）合同约定的交易目的实现；

（2）合同解除；

（3）法律、法规规定的其他终止情形。

10.其他约定事项

10.1不可抗力

如因不可抗力导致合同无法履行或履行受到严重影响，双方均有权解除合同，并互不承担违约责任。

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