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新区安置小区物业管理服务合同7篇

篇1

甲方（业主委员会）：____________________

乙方（物业管理公司）：___________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对新区安置小区提供物业管理服务事宜，达成如下协议：

一、物业项目基本情况

本项目位于______市______，项目总规模______万平方米，共有房屋______栋，业主______户。委托乙方提供服务的物业服务内容包括但不限于公共设施维护、环境卫生保洁、绿化养护、安保服务等方面。

二、服务内容与标准

1.公共设施管理：保证电梯、消防、监控等公共设施的正常运行，定期维护并书面告知业主。

2.环境卫生保洁：公共区域的清洁、垃圾清运，定期消毒，确保小区卫生环境达标。

3.绿化养护：负责小区绿化的日常维护，定期浇水、修剪，保证绿化美观。

4.安保服务：安保人员值班巡逻，保证小区安全秩序，及时制止并处理突发事件。

5.客户服务：提供物业服务咨询、报修、投诉处理等服务，确保业主满意度。

三、服务期限

本合同自______年______月______日起至______年______月______日止。

四、服务费用及支付方式

1.乙方按照约定提供物业管理服务，甲方按照每月每平方米______元的标准支付物业服务费。

2.甲方应于每月底前向乙方支付当月物业服务费。

3.业主逾期支付物业服务费的，应按每日万分之五的标准支付违约金。

五、质量保证与违约责任

1.乙方应严格按照合同约定提供物业管理服务，如因乙方原因导致服务质量不达标，乙方应承担违约责任。

2.如因甲方原因导致乙方无法提供正常服务，甲方应承担相应责任。

3.双方均应保守合同中涉及的商业秘密，如有泄露，应承担相应法律责任。

六、合同解除与终止

1.合同期限届满且未续签的，本合同自然终止。

2.甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

3.出现法律规定或合同约定的情况下，可以单方面解除合同。

七、争议解决方式

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：___________________

法定代表人（签字）：____________________法定代表人（签字）：___________________

日期：______年______月______日日期：______年______月______日??

篇2

甲方（委托方）：XXXX政府新区建设管理部门

乙方（受托方）：XXXXXX物业管理有限公司

鉴于甲方欲委托乙方对新区安置小区进行物业管理服务，经双方友好协商，达成如下协议：

一、合同目的及物业描述

本合同旨在明确甲乙双方在物业管理服务中的权利和义务。物业名称为新区安置小区，具体地址位于XXXX市XXXX区XXXX路XXXX号。该小区包含住宅、商业、公共设施及其他附属设施。

二、服务范围与内容

1.乙方提供的物业管理服务包括但不限于以下内容：公共区域保洁、绿化养护、秩序维护、设备设施运行及维修、客户服务等。

2.乙方应按照国家有关物业管理法律法规的规定和本合同约定履行物业服务。

3.乙方需配合甲方进行各项社区文化活动，包括但不限于节日庆典、社区宣传等。

三、服务期限

本合同自签订之日起生效，服务期限为XX年。在服务期限内，除非经双方协商一致解除或变更合同，否则乙方应为甲方持续提供物业管理服务。

四、费用与支付

1.物业服务费用由乙方按照物价部门核准的标准收取。

2.甲方应按照约定的时间和方式支付物业服务费用，乙方应提供合法有效的收费凭证。

3.如甲方对物业服务费用有异议，应与乙方协商解决，不得无故拖欠或拒付。

五、质量保证

1.乙方应确保提供的物业管理服务质量符合国家和地方相关标准以及本合同约定。

2.乙方应建立健全物业服务档案，定期向甲方报告物业服务情况。

3.如因乙方服务不到位造成甲方或第三方损失，乙方应承担相应的法律责任