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安置房买卖合同协议书模板

合同编号：_____________

甲方（卖方）：_____________

身份证号码/统一社会信用代码：_____________

通讯地址：_____________

联系方式：_____________

乙方（买方）：_____________

身份证号码/统一社会信用代码：_____________

通讯地址：_____________

联系方式：_____________

鉴于甲方为_____________（项目名称）的安置房合法所有人，愿意将其拥有的安置房出售给乙方，乙方同意购买该安置房。双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

房屋位置：_____________（详细地址）。

房屋面积：_____________平方米，以房产证登记面积为准。

房屋结构：_____________（如砖混、框架等）。

房屋用途：_____________（如住宅、商业等）。

房屋权属证明：房产证编号_____________，土地使用权证编号_____________。

第二条成交价格与付款方式

成交价格：人民币_____________元整（大写：_____________）。

付款方式：

定金：乙方于本合同签订之日支付定金人民币_____________元整。

首付款：乙方于_____________年____月____日前支付首付款人民币_____________元整。

余款：乙方于房屋过户手续完成后____日内支付余款人民币_____________元整。

付款方式可以是银行转账、现金或其他双方认可的方式。

第三条房屋交付

甲方应于乙方支付完首付款后____日内，将房屋及房屋钥匙、房产证、土地使用权证等相关证件交付乙方。

甲方应保证交付的房屋无抵押、无查封、无其他权利限制，并结清房屋交付前的所有费用（包括但不限于物业费、水电费、燃气费等）。

第四条过户手续

双方同意于乙方支付完首付款后____日内，共同前往房产登记机关办理房屋过户手续。

过户所需税费及其他费用，根据法律法规规定，由双方按照各自的责任承担。

第五条违约责任

若甲方未能按时交付房屋或未能办理过户手续，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款____%的违约金。

若乙方未能按时支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款____%的违约金。

若因一方违约导致合同无法履行，违约方应向守约方支付房屋总价款____%的违约金，并赔偿守约方因此遭受的所有损失。

第六条其他约定

双方确认，本合同所涉房屋为安置房，可能存在过户时间较长、税费较高等特殊情况，双方对此已有充分了解并同意接受。

双方同意，本合同自双方签字盖章之日起生效，至房屋过户手续完成且所有购房款项结清之日止。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

争议解决

双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；

协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________

日期：____年____月____日日期：____年____月____日

注：以上内容只是基本的框架和条款，仅供参考，实际内容可能需要根据具体情况进行调整和补充。