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2024版茶楼租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.2出租方信息

1.3合同签订日期

1.4合同有效期限

2.租赁物基本状况

2.1茶楼名称及地址

2.2茶楼面积及结构

2.3茶楼设施及设备

2.4茶楼附属设施

3.租赁物权利义务

3.1租赁方权利

3.2出租方权利

3.3租赁方义务

3.4出租方义务

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3支付方式

4.4逾期支付处理

5.租金调整

5.1调整条件

5.2调整方式

5.3调整时间

6.押金及退还

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还程序

7.使用限制与禁止事项

7.1使用范围

7.2禁止事项

7.3违规处理

8.维修与保养

8.1茶楼维修责任

8.2茶楼保养责任

8.3重大维修协商

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.合同解除与终止

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3合同终止

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.其他约定事项

12.1合同附件

12.2合同变更

12.3合同通知

13.合同生效与解除

13.1合同生效

13.2合同解除

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.1.1名称：________

1.1.2地址：________

1.1.3法定代表人：________

1.1.4联系电话：________

1.2出租方信息

1.2.1名称：________

1.2.2地址：________

1.2.3法定代表人：________

1.2.4联系电话：________

1.3合同签订日期：____年____月____日

1.4合同有效期限：自____年____月____日起至____年____月____日止

2.租赁物基本状况

2.1茶楼名称及地址：________

2.2茶楼面积及结构：________

2.3茶楼设施及设备：________

2.4茶楼附属设施：________

3.租赁物权利义务

3.1租赁方权利

3.1.1使用租赁物进行合法经营的权利

3.1.2获得租赁物相关权益的权利

3.2出租方权利

3.2.1收取租金的权利

3.2.2监督租赁方合法经营的权利

3.3租赁方义务

3.3.1按时支付租金的义务

3.3.2保持租赁物完好状态的义务

3.4出租方义务

3.4.1提供符合约定的租赁物的义务

3.4.2维护租赁物正常使用的义务

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币____元整

4.2租金支付时间：每月____日前

4.3支付方式：________

4.4逾期支付处理：逾期未支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付____%的滞纳金

5.租金调整

5.1调整条件：在合同有效期内，如市场租金波动较大，经双方协商一致，可对租金进行调整

5.2调整方式：按照市场租金的____%进行调整

5.3调整时间：每____个月调整一次

6.押金及退还

6.1押金金额：人民币____元整

6.2押金退还条件：租赁期满且租赁物及附属设施无损坏，且租赁方已按时支付所有租金

6.3押金退还程序：租赁期满后，租赁方应向出租方提出退还押金申请，出租方应在收到申请后____个工作日内退还押金

7.使用限制与禁止事项

7.1使用范围：租赁方仅可在租赁物内从事合法的茶楼经营业务

7.2禁止事项

7.2.1不得将租赁物用于非法活动

7.2.2不得擅自改变租赁物的结构

7.2.3不得将租赁物转租、分租或转借给他人使用

7.3违规处理：如租赁方违反本条约定，出租方有权解除合同，并要求赔偿损失

8.维修与保养

8.1茶楼维修责任

8.1.1出租方负责租赁物主体结构、公共设施及设备的日常维修和保养

8.1.2租赁方负责租赁物内部装饰、家具、电器等设施的日常维修和保养

8.2茶楼保养责任

8.2.1出租方负责公共区域的环境卫生和绿化养护

8.2.2租赁方负责经营区域内的环境卫生和绿化养护

8.3重大维修协商

8.3.1重大维修事项需双方协商一致后方可进行

8.3.2重大维修费用由责任方承担

9.违约责任

9.1违约情形

9.1.1租赁方逾期支付租金

9.1.2租赁方擅自改变租赁物结构

9.1.3租赁方违反使用限制与禁止事项

9.2违约责任承担

9.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等

9.2.2违约金金额为_