2024版简单买卖房屋协议书.docxVIP

2024版简单买卖房屋协议书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1买方信息

1.2卖方信息

2.房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.房屋权属情况

3.1房屋所有权

3.2房屋使用权

3.3房屋租赁情况

4.房屋交易价格及支付方式

4.1房屋交易价格

4.2付款时间及方式

4.3付款证明

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋验收标准

5.3验收程序

5.4验收不合格的处理

6.房屋税费承担

6.1税费种类

6.2税费承担方式

6.3税费缴纳时间

7.合同解除及违约责任

7.1合同解除条件

7.2违约责任

7.3违约金的计算及支付

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决地点

8.3争议解决期限

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

10.其他约定事项

10.1附加条款

10.2保密条款

10.3法律适用及争议解决

11.合同附件

11.1房屋所有权证复印件

11.2房屋土地使用权证复印件

11.3房屋买卖合同

12.合同签署

12.1签署日期

12.2签署地点

12.3签署人

13.合同变更及补充

13.1变更条件

13.2补充条款

14.合同附件清单

14.1房屋买卖合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1买方信息

姓名：_______

身份证号码：_______

联系电话：_______

1.2卖方信息

姓名：_______

身份证号码：_______

联系电话：_______

2.房屋基本信息

2.1房屋位置

具体地址：_______

2.2房屋面积

建筑面积：_______平方米

使用面积：_______平方米

2.3房屋结构

结构类型：_______

2.4房屋用途

用途：_______

3.房屋权属情况

3.1房屋所有权

卖方是房屋的合法所有人，拥有该房屋的完全所有权。

3.2房屋使用权

买方在支付房屋交易价格后，取得房屋的使用权。

3.3房屋租赁情况

房屋目前无租赁关系，卖方承诺在合同签订前解除所有租赁协议。

4.房屋交易价格及支付方式

4.1房屋交易价格

房屋交易价格为：_______元整。

4.2付款时间及方式

买方应在合同签订后的_______个工作日内支付房屋交易价格。

付款方式：_______

4.3付款证明

买方支付房屋交易价格后，卖方应提供收款证明。

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

卖方应在合同签订后的_______个工作日内将房屋交付给买方。

5.2房屋验收标准

（1）房屋结构安全，无倾斜、裂缝等现象；

（2）房屋装修完整，符合设计要求；

（3）房屋设施齐全，功能正常；

（4）房屋周边环境整洁，无安全隐患。

5.3验收程序

（1）买方在房屋交付前应自行或委托专业人员对房屋进行验收；

（2）买方应在房屋交付后的_______个工作日内完成验收；

（3）买方对房屋验收合格后，应在验收报告上签字确认。

5.4验收不合格的处理

如买方对房屋验收不合格，卖方应在_______个工作日内进行修复，直至买方满意。

6.房屋税费承担

6.1税费种类

房屋交易涉及的税费包括但不限于：契税、印花税、营业税等。

6.2税费承担方式

房屋交易税费由买方承担。

6.3税费缴纳时间

买方应在合同签订后的_______个工作日内缴纳房屋交易税费。

8.争议解决

8.1争议解决方式

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

8.2争议解决地点

本合同的争议解决地点为房屋所在地。

8.3争议解决期限

双方应在争议发生后_______个工作日内提交争议解决。

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同终止条件

（1）房屋买卖合同约定的房屋交付日已过，买方未按约定支付购房款；

（2）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；

（3）法律法规规定的其他合同终止情形。

10.其他约定事项

10.1附加条款

本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2保密条款

双方对本合同的内容和履行情况负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

10.3法律适用及争议解决

本合同的签订、效力、解释、履行、变更、解除及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

11.合同附件

11.1房屋所有权证复印件

11.2房屋土地使用权证复印件

11.3房屋买卖合同

12.合同签署

12.