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2024版顶账房屋买卖合同协议范文

本合同目录一览

1.合同签订双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋产权信息

2.2房屋位置及面积

2.3房屋用途

3.顶账房屋买卖双方的权利义务

3.1甲方权利义务

3.2乙方权利义务

4.顶账房屋的价格及支付方式

4.1房屋成交价格

4.2付款时间及方式

5.房屋交付及过户手续

5.1房屋交付时间

5.2过户手续办理

6.房屋产权转移登记

6.1登记部门及程序

6.2登记费用及承担方

7.合同解除及违约责任

7.1合同解除条件

7.2违约责任及赔偿

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2仲裁机构或法院

9.合同生效及期限

9.1合同生效条件

9.2合同期限

10.其他约定事项

10.1房屋附属设施及权益

10.2不可抗力及免责条款

11.合同附件

11.1房屋产权证复印件

11.2房屋买卖合同附件

12.合同份数及保管

12.1合同份数

12.2合同保管

13.合同签署及生效日期

13.1合同签署日期

13.2合同生效日期

14.合同附件清单

14.1附件名称

14.2附件内容

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方基本信息

1.1甲方基本信息

姓名：________________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

1.2乙方基本信息

姓名：________________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

2.房屋基本情况

2.1房屋产权信息

房屋所有权证号：________________________

房屋坐落地址：________________________

房屋建筑面积：________________________

2.2房屋位置及面积

具体位置：________________________

房屋面积：________________________

2.3房屋用途

房屋用途：________________________

3.顶账房屋买卖双方的权利义务

3.1甲方权利义务

1.甲方保证所出售房屋产权清晰，无任何权属纠纷。

2.甲方负责办理房屋过户手续，并承担相关费用。

3.甲方应保证房屋交付时符合合同约定。

3.2乙方权利义务

1.乙方按合同约定支付房屋价款。

2.乙方在甲方交付房屋后，享有房屋的占有、使用、收益和处分权。

3.乙方应遵守国家相关法律法规，合理使用房屋。

4.顶账房屋的价格及支付方式

4.1房屋成交价格

房屋成交价格为：________________________

4.2付款时间及方式

1.乙方在签订本合同之日起____个工作日内，支付房屋成交价格的____%作为定金。

2.乙方在房屋交付前，支付房屋成交价格的____%。

3.房屋交付后，乙方在____个工作日内支付房屋成交价格的____%。

5.房屋交付及过户手续

5.1房屋交付时间

房屋交付时间为：________________________

5.2过户手续办理

1.甲方负责办理房屋过户手续。

2.乙方应在房屋过户手续办理完毕后，取得房屋所有权证。

6.房屋产权转移登记

6.1登记部门及程序

1.房屋产权转移登记部门为：________________________

2.登记程序：________________________

6.2登记费用及承担方

1.房屋产权转移登记费用为：________________________

2.登记费用由____方承担。

7.合同解除及违约责任

7.1合同解除条件

1.任何一方违反合同约定，经对方书面通知后____个工作日内仍未履行或采取补救措施的，另一方有权解除合同。

2.因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可解除合同。

7.2违约责任及赔偿

1.违约方应向守约方支付相当于房屋成交价格____%的违约金。

2.因违约给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

1.双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议。

2.若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

8.2仲裁机构或法院

仲裁委员会名称：________________________

仲裁地点：________________________

2.若选择仲裁，仲裁裁决