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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版租赁房屋开餐厅合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2承租方基本信息

2.租赁房屋的基本情况

2.1房屋具体位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构及设施

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

5.使用性质

5.1经营范围

5.2经营许可证

5.3经营管理

6.房屋维修与保养

6.1租赁方维修责任

6.2承租方维修责任

6.3维修费用承担

7.水电费用

7.1水电费用承担

7.2费用结算方式

8.房屋保险

8.1保险类型

8.2保险费用承担

8.3保险理赔

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除后的处理

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定事项

13.1违法违规行为处理

13.2不可抗力

13.3合同附件

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.1.1名称：__________

1.1.2地址：__________

1.1.3法定代表人：__________

1.1.4联系电话：__________

1.1.5身份证号码：__________

1.2承租方基本信息

1.2.1名称：__________

1.2.2地址：__________

1.2.3法定代表人：__________

1.2.4联系电话：__________

1.2.5身份证号码：__________

2.租赁房屋的基本情况

2.1房屋具体位置：__________

2.2房屋面积：__________平方米

2.3房屋结构及设施：

2.3.1建筑结构：__________

2.3.2设施清单：

电器设备：__________

厨房设备：__________

卫生设施：__________

通风设施：__________

3.租赁期限

3.1租赁开始日期：__________

3.2租赁结束日期：__________

3.3租赁期限变更：

租赁期限的变更需提前__________天书面通知对方，经双方协商一致后生效。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：__________元/月

4.2租金支付方式：

预付租金：__________元

月租金支付：__________元/月

4.3租金支付时间：每月__________日前支付

5.使用性质

5.1经营范围：开餐厅，提供餐饮服务

5.2经营许可证：承租方需取得合法的经营许可证，并保证其合法有效。

5.3经营管理：承租方需遵守国家相关法律法规，保证餐厅的正常运营。

6.房屋维修与保养

6.1租赁方维修责任：

房屋主体结构、承重部分的维修由租赁方负责。

6.2承租方维修责任：

房屋内部设施、装饰的维修由承租方负责。

6.3维修费用承担：

租赁期间发生的维修费用，按实际发生额由责任方承担。

7.水电费用

7.1水电费用承担：按实际使用量由承租方承担。

7.2费用结算方式：

水电费用每月结算一次，结算后__________日内支付。

8.房屋保险

8.1保险类型：

房屋财产保险：保障房屋及其附属设施在保险期间内因火灾、爆炸、雷击等自然灾害或意外事故造成的损失。

责任保险：保障因餐厅经营活动中可能发生的意外事故对他人造成的人身伤亡或财产损失。

8.2保险费用承担：

房屋财产保险费用由租赁方承担。

责任保险费用由承租方承担。

8.3保险理赔：

保险事故发生后，双方应及时通知保险公司，并配合保险公司进行理赔。

9.违约责任

9.1违约情形：

未按时支付租金或水电费用。

未遵守国家相关法律法规，造成不良影响。

未按约定用途使用房屋，造成损失。

故意或过失损坏房屋设施。

9.2违约责任承担：

违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

若违约行为导致合同解除，