房屋买卖定金协议书与房屋买卖居间合同范本6篇.docx

房屋买卖定金协议书与房屋买卖居间合同范本6篇

篇1

甲方（买方）：

姓名：

身份证号：

联系方式：

乙方（卖方）：

姓名：

身份证号：

联系方式：

丙方（居间方）：

公司名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方有购买房屋的需求，乙方有出售房屋的需求，丙方作为专业的房地产居间机构，为双方提供居间服务。经丙方介绍，甲方与乙方初步达成房屋买卖意向，为明确各自的权利和义务，特签订本协议。

一、房屋基本情况

1.房屋地址：

2.房屋面积：平方米

3.房屋结构：室厅卫厨，楼层，采光良好，装修较好。

4.房屋产权情况：产权年限年，产权人。

5.房屋抵押情况：有抵押，抵押权人，抵押金额。

6.房屋租赁情况：有租赁，租赁期限年，租金元/月。

7.其他事项：房屋内有家具、家电等物品，具体清单详见附件。

二、定金条款

1.甲方同意向乙方支付定金人民币元（大写：圆整），作为购买房屋的意向金。定金支付至丙方指定账户，由丙方代为保管。

2.定金支付后，甲方和乙方不得随意变更或解除本协议。若甲方违约，定金不予退还；若乙方违约，定金双倍返还给甲方。

3.本协议签订后，若甲方和乙方私下成交，则视为丙方的居间服务完成，甲方需向丙方支付相应的居间费用。

4.若甲方和乙方未能达成交易，丙方在扣除必要费用后退还甲方定金。退还时间为本协议签订后个工作日内。

5.甲方和乙方在本协议签订后个工作日内未签订正式房屋买卖合同的，视为交易失败，定金按原路径返还给甲方。

6.本协议签订后，甲方和乙方应按照本协议约定履行义务，如有违约行为，需承担相应的法律责任。

三、居间条款

1.居间服务内容：丙方为甲方和乙方提供房屋买卖的居间服务，包括提供房源信息、安排看房、协助谈判、签订正式买卖合同等。具体服务内容详见附件。

2.居间费用及支付方式：甲方同意向丙方支付居间费用人民币元（大写：圆整）。费用支付至丙方指定账户。具体费用及支付方式详见附件。

3.甲方和乙方在签订正式房屋买卖合同后，需共同向丙方支付居间费用。若交易失败，丙方在扣除必要费用后退还甲方和乙方的居间费用。退还时间为本协议签订后个工作日内。退还比例为甲方%，乙方%。具体退还金额详见附件。

4.甲方和乙方在签订正式房屋买卖合同后，应严格按照合同约定履行义务，如有违约行为，需承担相应的法律责任。同时，甲方和乙方应共同向丙方承担违约责任。具体违约责任详见附件。

5.甲方和乙方在签订正式房屋买卖合同后，应确保合同内容真实、合法、有效。若因合同内容虚假导致交易失败或产生其他纠纷的，甲方和乙方应共同向丙方承担违约责任。具体违约责任详见附件。

篇2

房屋买卖定金协议书

甲方（卖方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（买方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房屋买卖定金事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

房屋地址：[房屋地址]

房屋面积：[房屋面积]平方米

房屋用途：[房屋用途]

二、定金支付

1.乙方同意在签订本协议时支付定金人民币[定金金额]元整（大写：[定金金额汉字大写]）。

2.乙方支付的定金应通过银行转账方式支付至甲方指定账户。

3.甲方在收到定金后，应向乙方出具定金收据。

三、定金担保

1.本定金作为甲乙双方签订正式房屋买卖合同的担保，担保期限自本协议签订之日起至正式房屋买卖合同签订之日止。

2.在担保期限内，乙方不得单方解除本协议，否则甲方有权没收定金；甲方不得单方解除本协议，否则应双倍返还定金。

3.在担保期限内，如因不可抗力因素导致房屋买卖合同无法履行，甲乙双方应协商解决，协商不成的，甲方应返还定金。

四、正式房屋买卖合同签订

1.甲乙双方应在担保期限内签订正式房屋买卖合同。

2.正式房屋买卖合同的内容应包括但不限于房屋基本情况、价款及支付方式、交付期限、违约责任等条款。

3.正式房屋买卖合同签订后，本定金协议自动终止。

五、其他约定

1.甲乙双方在签订本协议时，应同时签订房屋买卖居间合同，明确居间方的权利和义务。

2.甲乙双方在履行本协议过程中，如发生争议，应协商解决；协商不成的，可向人民法院提起诉讼。

3.本协议一式两份，甲