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全新广场场地租赁协议2024年通用

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.租赁物描述

2.1租赁场地具体位置

2.2租赁场地面积

2.3租赁场地设施

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁续约

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期付款

5.租赁费用

5.1水电费

5.2税费

5.3其他费用

6.租赁物的使用与维护

6.1使用范围

6.2使用规范

6.3维护责任

7.租赁物的损坏与赔偿

7.1损坏赔偿

7.2故意损坏

7.3不可抗力

8.租赁物的转租与转借

8.1转租

8.2转借

8.3同意转租与转借

9.合同解除与终止

9.1合同解除

9.2合同终止

9.3解除与终止的后果

10.违约责任

10.1违约责任概述

10.2违约情形

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

12.法律适用与管辖

12.1法律适用

12.2管辖法院

13.其他约定

13.1不可抗力

13.2合同变更

13.3通知

14.合同附件

14.1附件一：租赁场地平面图

14.2附件二：租赁场地设施清单

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“租赁物”指本合同中约定的全新广场场地及其设施。

1.1.2“承租人”指签订本合同的甲方。

1.1.3“出租人”指签订本合同的乙方。

1.1.4“租金”指承租人支付给出租人的租赁费用。

1.1.5“租赁期限”指本合同约定的租赁起始日期至终止日期的时间段。

1.2解释

1.2.1本合同中未明确定义的术语，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。

2.租赁物描述

2.1租赁场地具体位置

2.1.1租赁场地位于全新广场，具体位置为X栋X楼X室。

2.1.2租赁场地面积共计平方米。

2.2租赁场地设施

2.2.2出租人保证上述设施在租赁期间处于良好使用状态。

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.1.1本合同租赁期限自2024年X月X日起。

3.2租赁结束日期

3.2.1本合同租赁期限至2024年X月X日止。

3.3租赁续约

3.3.1租赁期限到期前一个月，双方可协商一致续签本合同。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.1.1本合同租金为人民币元/月。

4.2租金支付方式

4.2.1租金支付方式为每月一付，具体支付日期为每月的X日。

4.3逾期付款

4.3.1如承租人逾期支付租金，每逾期一日，应向出租人支付相当于租金总额%的违约金。

5.租赁费用

5.1水电费

5.1.1租赁场地内的水电费由承租人承担。

5.2税费

5.2.1租赁过程中产生的税费由承租人承担。

5.3其他费用

5.3.1除租金外，其他费用包括但不限于物业管理费、清洁费等，由承租人承担。

6.租赁物的使用与维护

6.1使用范围

6.1.1承租人仅限于在租赁场地内进行合法经营活动。

6.2使用规范

6.2.1承租人应遵守国家法律法规、出租人相关规定及租赁场地内各项规章制度。

6.3维护责任

6.3.1承租人应对租赁场地及其设施进行合理使用和保养，如因不当使用造成损坏，应由承租人负责修复或赔偿。

7.租赁物的损坏与赔偿

7.1损坏赔偿

7.1.1如租赁物在租赁期间因承租人原因发生损坏，承租人应负责修复或赔偿。

7.2故意损坏

7.2.1如承租人故意损坏租赁物，应承担全部赔偿责任。

7.3不可抗力

7.3.1如因不可抗力导致租赁物损坏，双方互不承担责任。

8.租赁物的转租与转借

8.1转租

8.1.1承租人未经出租人书面同意，不得将租赁物转租给第三方。

8.1.2出租人同意转租的，承租人应将转租合同的主要内容通知出租人。

8.2转借

8.2.1承租人未经出租人书面同意，不得将租赁物转借给第三方。

8.3同意转租与转借

8.3.1出租人同意转租或转借的，承租人应确保第三方遵守本合同的所有条款。

9.合同解除与终止

9.1合同解除

a)承租人违反合同条款，经出租人书面通知后仍未改正；

b)承租人未按合同约定支付租金或其他费用；

c)承租人未按合同约定合理使用租赁物；

d)出租人因不可抗力原因无法继续出租。

9.2合同终止

9.2.1租赁期限届满，本合同自然终止。

9.3解除与终止的后果

9.3.1合同解除或终止后，承租人应立即搬离租赁物，并支付至合同解除或终止之日止的租金。

10.违约责任

10.1违约责任概述

10.1.1本合同任何