住房商业性借款合同范本5篇.docx

住房商业性借款合同范本5篇

篇1

借款人：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX，联系方式：XXXX。

贷款人：XXX，统一社会信用代码：XXXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。

鉴于借款人需要购买住房，向贷款人申请住房商业性借款，贷款人也同意向借款人提供住房商业性借款，双方根据相关法律法规的规定，经过友好协商，达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：XXX元（大写：XXX元整）。

2.借款用途：购买住房。

3.借款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

4.借款利率：年利率XX%，利息按月支付，每月XX日为结息日。

5.还款方式：借款人应按照约定的还款计划表进行还款，每月还款金额不低于XX元（大写：XX元整）。

二、抵押条款

1.借款人将购买的住房抵押给贷款人，作为借款的担保。

2.抵押物价值：XXX元（大写：XXX元整）。

3.抵押期限：自抵押登记之日起至借款人还清全部借款本息之日止。

4.抵押物保险：借款人应为抵押物购买保险，保险费用由借款人承担。

三、保证条款

1.借款人保证提供的所有文件和资料均真实、准确、完整，无虚假陈述或重大遗漏。

2.借款人保证在借款期限内不改变抵押物的用途，不擅自转让、出租或再抵押抵押物。

3.借款人保证在借款期限内按时支付利息和归还本金，不逾期还款。

4.借款人保证在借款期限内积极配合贷款人进行贷款审查、抵押物评估等工作。

四、违约责任

1.如果借款人违反本合同的任何条款，贷款人有权要求借款人立即偿还全部借款本息，并支付相应的违约金。

2.如果借款人逾期还款，贷款人有权收取逾期罚息，罚息利率为年利率XX%。

3.如果借款人擅自转让、出租或再抵押抵押物，贷款人有权要求借款人立即偿还全部借款本息，并要求借款人支付违约金XXX元（大写：XXX元整）。

4.如果借款人提供虚假文件或资料，贷款人有权要求借款人立即偿还全部借款本息，并要求借款人支付违约金XXX元（大写：XXX元整）。

五、争议解决

1.如因本合同引起的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向贷款人所在地的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同的其他条款。

六、其他条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

借款人（签字/盖章）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

贷款人（签字/盖章）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（借款人）：________________

乙方（贷款人）：________________

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就甲方因购房需要向乙方借款事宜，经友好协商，特订立本合同。

一、借款用途

本合同项下的借款用于甲方购买位于________________的住房。

二、借款金额及期限

1.借款金额：乙方同意向甲方提供借款人民币______________元（大写：_________________________元整）。

2.借款期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。

三、利率及还款方式

1.借款利率：年利率为______%，自借款发放之日起计算。

2.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月按时足额向乙方偿还借款本金及利息。

四、保证与担保

1.甲方应提供乙方认可的合法、有效的担保，确保本合同的履行。

2.担保方式、担保物及反担保措施等详见本合同附件。

五、借款的发放与支付

1.借款发放：乙方在审核甲方的购房合同、抵押物凭证等资料无误后，将借款划至甲方指定账户。

2.借款支付：甲方应按照本合同约定将借款用于购房，不得挪作他用。

六、违约责任

1.甲方未按本合同约定按时足额还款的，乙方有权对逾期借款收取罚息。

2.甲方违反本合同约定的，乙方有权提前收回全部借款，并要求甲方承担违约责任。

3.甲方应承担乙方为实现债权所产生的费用，包括但不限于律师费、诉讼费、保全费等。

七、合同的变更与解除

1.本合同一经签订，双方不得擅自变更或解除。

2.双方协商一致，可以书面变更或解除