二零二四年车位交易合同标准格式.docx

二零二四年车位交易合同标准格式

本合同目录一览

1.定义与术语解释

1.1合同主体

1.1.1卖方

1.1.2买方

1.2车位

1.2.1车位描述

1.2.2车位位置

1.2.3车位所有权

1.3交易

1.3.1交易金额

1.3.2交易方式

1.3.3交易时间

2.车位使用权转让

2.1卖方权利与义务

2.1.1保证车位权属

2.1.2保证车位不受争议

2.1.3办理过户手续

2.2买方权利与义务

2.2.1支付交易金额

2.2.2遵守物业管理规定

2.2.3维护车位及周边环境

3.合同的履行与保证

3.1卖方交付车位

3.1.1交付时间

3.1.2交付条件

3.2买方接受车位

3.2.1接受条件

3.2.2接受时间

3.3所有权转移

3.3.1过户手续办理

3.3.2过户费用承担

3.3.3过户时间

4.合同的变更与终止

4.1合同变更

4.1.1变更条件

4.1.2变更程序

4.2合同终止

4.2.1终止条件

4.2.2终止程序

4.2.3终止后的事宜处理

5.违约责任

5.1卖方违约

5.1.1违约行为

5.1.2违约责任

5.1.3违约赔偿

5.2买方违约

5.2.1违约行为

5.2.2违约责任

5.2.3违约赔偿

6.争议解决

6.1协商解决

6.2调解解决

6.3仲裁解决

6.4法律途径

7.适用法律

8.其他条款

8.1通知与送达

8.2合同的完整性与独立性

8.3合同的继承与转让

8.4附件

8.5签字盖章

8.6合同生效时间

第一部分：合同如下：

1.定义与术语解释

1.1合同主体

1.1.1卖方：指本合同签订时拥有车位所有权的个人或单位。

1.1.2买方：指与卖方签订本合同，购买车位所有权的个人或单位。

1.2车位：指位于【具体位置】的地下停车库/地面停车位/立体停车设备中的一个停车空间，车牌号【车牌号码】，车位尺寸【长×宽】。

1.3交易：指买方按照本合同约定，向卖方支付交易金额，并取得车位使用权及所有权的行为。

2.车位使用权转让

2.1卖方权利与义务

2.1.1保证车位权属：卖方保证对所售车位拥有完全的所有权，且该车位未设定任何抵押、租赁等权利负担。

2.1.2保证车位不受争议：卖方承诺所售车位不涉及任何权属争议，不存在任何法律纠纷。

2.1.3办理过户手续：卖方应协助买方完成车位的过户手续，包括但不仅限于提供相关证件、资料等。

2.2买方权利与义务

2.2.1支付交易金额：买方应按照本合同约定，向卖方支付交易金额。

2.2.2遵守物业管理规定：买方应遵守车位所在物业管理规定，包括但不限于停车时间、费用支付等。

2.2.3维护车位及周边环境：买方应负责维护车位的整洁和使用安全，不得擅自改变车位用途。

3.合同的履行与保证

3.1卖方交付车位

3.1.1交付时间：本合同签订后【具体天数】内，卖方将车位交付给买方使用。

3.1.2交付条件：车位应符合【描述车位应达到的使用条件】。

3.2买方接受车位

3.2.1接受条件：买方应在【具体时间】内对车位进行验收，确认车位符合合同约定。

3.2.2接受时间：买方应在【具体时间】内完成车位的接受。

3.3所有权转移

3.3.1过户手续办理：卖方应协助买方在【具体时间】内完成车位的过户手续。

3.3.2过户费用承担：过户手续所产生的费用由【承担方】承担。

3.3.3过户时间：本合同签订后【具体天数】内完成车位的所有权转移。

8.合同的变更与终止

8.1合同变更

8.1.1变更条件：本合同履行过程中，如双方同意对合同内容进行变更，可签订补充协议，作为本合同的附件。

8.1.2变更程序：合同变更应由双方协商一致，并签订书面补充协议。

8.2合同终止

8.2.1终止条件：本合同履行完毕，或双方协商一致解除合同。

8.2.2终止程序：合同终止需双方签署书面协议，并办理相关手续。

8.2.3终止后的事宜处理：合同终止后，双方应按照本合同约定处理终止后的事宜，包括但不限于车位使用权、费用结算等。

9.违约责任

9.1卖方违约

9.1.1违约行为：卖方未按本合同约定交付车位，或所交付车位不符合约定。

9.1.2违约责任：卖方应向买方支付违约金，违约金为本合同交易金额的【百分比】。

9.1.3违约赔偿：卖方还应赔偿买方因违约所造成的直接损失。

9.2买方违约

9.2.1违约行为：买方未按本合同约定支付交易金额。

9.2.2违约责任：买方应向卖方支付违约金，违约金为本合同交易金额的【百分比】。

9.2.3违约赔偿：买方还应赔偿卖方因违约所造成的直接损失。

10.争议解决

10